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Sougères en Puisaye (89520), 55 000 euros.
Beaucoup de charme pour cette maison de village en pierres qui est située dans un petit hameau, une partie a déjà été rénovée avec des matériaux de qualité et la seconde partie reste à rénover.
Elle comprend une cuisine avec cheminée, un petit salon ou chambre (possibilité de créer une belle pièce de vie en cassant une cloison), 4 chambres, un espace dressing, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc.
Attenant une pièce aménageable avec la chaudière et une ancienne écurie, belle cave voutée.
Un petit bâtiment en pierres non attenant est à usage de cuisine d'été avec l'eau et l'électricité.
Ravissant jardin de 220m2 et terrasse sur l'arrière de la maison.
Ecoles au village ; boulangerie, épicerie tabac et pharmacie à 5 minutes à Etais la Sauvin, Paris à 2h30 heures, Saint Sauveur en Puisaye à 15 minutes où se trouvent toutes les commodités (commerces, médecins....)
Mentions Légales : Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. les diagnostics ont été réalisés le 27/09/2023, logement à consommation énergétique excessive classé F et F (Article L721-1 du CCH) DPE : CLASSE ENERGIE classé F, GES : CLASSE CLIMAT classé F , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 euros et 3 050 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021.
Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur de Sougères en Puisaye. Parlez-Moi d'Immo Lyon. 06.07.19.04.15
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