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"Saint Joseph. 315 000€.
Maison de 1976, d'une superficie totale de 205m² dont 134,75m² habitable et 70m² de Sous Sol (garage, cellier et local chaudière).
Terrain de 2034m² constructible et divisible en 1 lot supplémentaire.
La partie habitable se compose d'une cuisine indépendante aménagée pouvant être ouverte sur le séjour de 44m² donnant sur un balcon avec vue dégagée. 3 chambres, Salle de bain, WC avec lave-mains, un séjour donnant directement sur le terrain par 2 portes-fenêtres (possibilité de créer 1 ou 2 chambres supplémentaires).
Nombreux rangements et placards
Portail d'entrée électrique en fer
Propriété très bien entretenue :
Fenêtres PVC changées en 2005 et 2009
Toiture en tuiles terre cuite + bandeaux PVC refaits en 2011
Façade rénovée en 2013
2 portails électriques pour le garage datant de 2017
Avancée de la terrasse de 2018
. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11/04/2023, DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 850€ et 2 560€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Saint Joseph au 0678355160"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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