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Villa Saint-Fons

MAISON T5 DE 135 M² SUR TERRAIN DE 560 M² 520 000 €

Vente Villa, 5 pièces, 4 chambres, surface (m²) 128m²

Maison - 5 pièces - 128 m² - Saint-Fons

Préstations de qualités - calme

Affaire Rarissime sur ce secteur Saint Fons 69190 grand Chassagnon , dans quartier pavillonnaire.
Saisissez cette occasion unique de vous offrir cette belle propriété T5 de 135m2 habitables érigée sur 560 m2 de terrain avec garage terrasses et piscine avec de belles prestations.
Offrant un cadre de vie unique, une orientation Est Ouest.
cette maison construite en 1945, agrandie et rénovée en 2011 est parfaitement entretenue, habitable de suite.
Vous profiterez d'un vaste et convivial séjour cuisine équipée de 50m2 donnant sur une terrasse, une salle d'eau .
A l'étage vous profiterez d'un espace nuit avec 4 chambres, dont une suite parentale avec une salle de bains, un toilette et un joli dressing, 1avec belle hauteur sous plafond et une mezzanine, et 2 autres avec balcon.
Le jardin est paysagé, arboré avec terrasse, Préau couvert pour profiter des replats abrité en plein été et du vent, une belle piscine 5/2,5 au sel avec chauffage solaire belle exposition Sud/Ouest, un garage, portail électrique.
Bref un véritable havre de paix avec tout ce qu'il faut pour loger confortablement une famille au vert et a proximité des toutes les commodités.
Prestations récentes : chauffage au sol au Rdc, volets électriques, centralisés, chaudière à gaz à condensation, isolation intérieure, terrasses, crépis de façade.
Notre avis : un bien rare et de qualité dans un secteur très convoité.
A voir très rapidement ! Demandez votre Agent commercial Local spécialiste du secteur, Mme BOUGACI au 06 16 86 04 96
Mentions légales Loi Alur: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 23/02/2023, DPE: Classé c 122, GES: Classé C 24, taxe Foncière 1585 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1600€. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris), Statut Agent Commercial R.S.A.C. de N° 332796861.

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Informations sur ce bien à Saint-Fons

Général

  • Réf. : SNM_10189
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Fons
  • Code postal : 69190
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 520 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 585 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 135 m²
  • Surface Carrez : 128 m²
  • Surface habitable : 135 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 560 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 3

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : Américaine

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/122/2023/02/23/24/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/122/2023/02/23/24/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150€ et 1610€

Situation de ce bien immobilier à Saint-Fons

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