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Maison Saint-Étienne

Maison de ville 5 pièces 109 m² jardin garage

Nouveauté

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface (m²) 109m²

Maison - 5 pièces - 109 m² - Saint-Étienne

EXCLUSIVITE PARLEZ-MOI D'IMMO : A Saint-Etienne, à deux pas de la gare Châteaucreux, idéale pour les personnes travaillant sur Lyon, cette maison de ville non mitoyenne de 141m2 au sol (109 m² + combles) et son jardin orienté plein sud sauront vous séduire.

Les plus : calme, pas de copropriété, lumineuses et généreuses pièces de vie ouvertes sur le jardin, deux chambres et un bureau, WC et salle de bains à chaque étage. Des combles aménageables de 32 m² au sol avec escalier d'accès déjà existant vous permettront de créer une pièce supplémentaire. Un garage et une cave de 35m2 complètent ce bien.

Cette maison se compose au rez-de-jardin :
- d'une pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte aménagée
- d'un salon de 24 m² plus espace mezzanine
- d'une salle d'eau avec WC
- d'une buanderie.

Et au premier étage :
- de 2 chambres d'environ 10 m²
- d'un bureau
- d'une salle de bains avec WC

Isolation intérieure, double vitrage, DPE D, chauffage électrique, climatisation dans la pièce principale, parcelle 210 m² environ, taxe foncière 1900 €.

Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 17/03/2025, DPE : classé D, GES : classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2570€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété.
Pour toutes informations complémentaires PARLEZ MOI D'IMMO vous propose de contacter MARINA ZELWER votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C. de St-Etienne N°919 285 148) spécialisée sur le secteur de SAINT-ETIENNE au O6 50 43 34 37.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Marina ZELWER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC Saint-Etienne 919 285 148
RCP Allianz IARD n°59 661 778

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Informations sur ce bien à Saint-Étienne

Général

  • Réf. : 10597-COMPANY53557RIG
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Saint-Étienne
  • Code postal : 42000
  • Département : Loire (42)

Montant

  • Prix : 220 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 109 m²
  • Surface habitable : 109 m²
  • Surface terrain : 210 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/224/2025/03/17/7/450/450/graphe/habitation/0/109/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/224/2025/03/17/7/450/450/graphe/habitation/0/109/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1860€ et 2570€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Saint-Étienne

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