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Pavillon Saint-Clair-du-Rhône

Jolie maison au calme

305 000 €

Compromis

Vente Pavillon, 5 pièces, 4 chambres, surface (m²) 90m²

Maison - 5 pièces - 90 m² - Saint-Clair-du-Rhône

SAINT CLAIR DU RHONE - 305000€
Il s'agit d'une maison de 91m2 habitables, avec sous sol complet d'environ 88m2 située dans un quartier clame et résidentiel sur une parcelle de 658m2
Terrain clôturé, sécurisé avec accès garage et stationnement extérieur.
Venez visiter cette maison à 5min de la Gare TER de St Clair-Les Roches!
Ce bien comprend :
Une pièce salon/séjour lumineuse, une cuisine séparée équipée, 2 salles d'eau, un wc séparé, de nombreux rangements, 2 belles chambres et un bureau.
Au sous sol, un grand garage accessible de l'intérieur, une pièce remise/chaufferie, une buanderie et une chambre.
Aspects techniques:
Garage porte électrique sectionnelle, menuiserie PVC double vitrage + volets roulants électriques, toiture refaite en 2012, isolation toit + extérieure très récente, pompe à chaleur radiateur + climatisation, cheminée existante.
N'attendez plus pour découvrir cette maison bien entretenue, rénovée et située dans un secteur idéal !


Mentions légales:
- les honoraires sont à la charge du vendeur
- notre barème est consultable sur notre site
- les diagnostics ont été réalisés le 25/09/2023, DPE classé D, GES Classé B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1470€
Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021
- Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter
GWENAEL LESCUYER votre conseillère en immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Vienne N° A 511683823)
spécialisée sur le secteur de ST CLAIR DU RHONE et alentours au 06.10.66.54.49

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PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon

10 Rue des Frères Bertrand 69200 Vénissieux

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Informations sur ce bien à Saint-Clair-du-Rhône

Général

  • Réf. : SNM_10337
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Clair-du-Rhône
  • Code postal : 38370
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 305 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 90 m²
  • Surface Carrez : 90 m²
  • Surface habitable : 90 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 658 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Air conditionné
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/217/2023/09/25/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/217/2023/09/25/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030€ et 1470€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Saint-Clair-du-Rhône

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