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Maison Saint-Andéol-le-Château

Maison individelle

Mandat Premium

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface (m²) 95m²

Maison - 5 pièces - 95 m² - Saint-Andéol-le-Château

Maison basse consommation - Emplacement dans le parc

Saint Andéol le Château - Beauvallon. 399 000€. Superbe opportunité à ne pas rater dans le village recherché de Saint Andéol le Château! Coup de cœur garanti pour cette maison individuelle avec vue sur le parc du Clos Souchon, vos apprécierez son environnement calme, ainsi que sa proximité avec les écoles, les commerces et la maison de santé. Aucun travaux à prévoir.
Découvrez la visite filmée, le survol en drone en tapant SNM_10087 dans votre moteur de recherche!
Cette maison sur une parcelle de 274m², se compose:
- au rez de chaussée d'une pièce de vie de 42 m² avec une cuisine équipée donnant sur une terrasse aménagée d'environ 25 m² et le jardin, d'une buanderie et d'un WC;
- au premier étage, 3 belles chambres avec dressings, une salle d'eau avec WC;
- d'un garage indépendant de 22,34 m².
Maison BBC (bâtiment basse consommation énergétique) Effinergie avec triple vitrage, centrale de ventilation thermodynamique double flux avec pompe à chaleur, volets lames réglables... A deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, marché, parc...), au calme et au centre du village. Idéalement placé entre Lyon et St Etienne. Mentions légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 02/12/2022, DPE: Classé B, GES: Classé A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 910€! Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Lyon N° 843822446) spécialisée sur le secteur 69700 au 06 10 31 11 93.

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Informations sur ce bien à Saint-Andéol-le-Château

Général

  • Réf. : SNM_10087
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Andéol-le-Château
  • Code postal : 69700
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 399 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 755 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 119,52 m²
  • Surface habitable : 95 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/106/2022/12/02/3/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/106/2022/12/02/3/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650€ et 910€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

A proximité : Toutes commodités

Situation de ce bien immobilier à Saint-Andéol-le-Château

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