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Maison de village Saint-Andéol-le-Château

Appartement duplex avec terrasse

Vendu

Vente Maison de village, 5 pièces, 3 chambres, surface (m²) 88,44m²

Maison - 5 pièces - 88,44 m² - Saint-Andéol-le-Château

Au coeur du village - Entrée indépendante et en RdC - Bassin d'agrément

Saint-Andéol-le-Château-330 000 €. Idéalement situé, duplex d'environ 90 m² aménagé avec goût dans une ancienne grange, sur une surface au sol de 150 m². Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une pièce à vivre d'environ 40 m² très lumineuse comportant la cuisine, le séjour/salon, la buanderie et les WC. Une baie vitrée permet d’accéder sur la terrasse privée de 44,78 m² où vous pourrez profiter d'un bassin d'agrément. Au premier étage, le palier dessert; 3 chambres dont 2 avec de belles mezzanines et 1 avec coin dressing, une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Deux places de parking extérieures sécurisées complètent ce bien. Gagnez du temps! Découvrez la VISITE VIDEO REALISTE de ce bien, pour cela tapez " YouTube 21/09/20474" dans la barre Google! Les Plus de ce bien à ne pas rater: au cœur du village de St Andéol, commune de Beauvallon; pas de vis à vis, à proximité des écoles, des commerces et du Parc du Clos Souchon, dans un environnement calme et préservé, belles hauteurs sous plafonds, charme de la pierre. Mentions légales: DPE E / GES B. Le bien est soumis au Régime de copropriété: Nombre de lots de copropriété 04. Montant annuel de quote-part des charges courantes 150 €/an. Le bien ne fait l'objet d'aucune procédure Notre Barème: consultable sur notre site. Honoraires charge vendeur. Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseillère indépendante spécialisée sur le secteur au 04.78.61.66.56. Parlez-Moi d'Immo"

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Informations sur ce bien à Saint-Andéol-le-Château

Général

  • Réf. : 21/09/F20474
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Andéol-le-Château
  • Code postal : 69700
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 330 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 150 € / année
  • Taxe foncière : 780 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 88,44 m²
  • Surface Carrez : 88,44 m²
  • Surface habitable : 88,44 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur et sol
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Américaine

Copropriété

  • Nombre de lots : 4
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • 150€/AN ASSURANCE AUCUNE AUTRE CHARGE

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/277/2021/10/11/9/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/277/2021/10/11/9/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750€ et 2440€

Situation de ce bien immobilier à Saint-Andéol-le-Château

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