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Villa Saint-Alban-du-Rhône

VILLA moderne de 145m2

Compromis

Vente Villa, 5 pièces, 4 chambres, surface (m²) 145m²

Maison - 5 pièces - 145 m² - Saint-Alban-du-Rhône

excellent état - belles prestations - superficie

SAINT ALBAN DU RHONE. 415 000 €. Magnifique villa plain pied de 145m2 construite en 2013 sur un terrain plat et parfaitement entretenu de 960m2.
La maison comprend une grande pièce de vie lumineuse ouverte de 63m2 avec salon, séjour et cuisine ouverte, 3 chambres de 12m2 avec placards intégrés, une grande salle de jeux de 18m2 qui peut facilement devenir une chambre parentale, un coin bureau, une salle de bain avec douche italienne et baignoire d'angle, un wc séparé, un cellier attenant à la cuisine et au garage.
Vous serez séduits par les nombreuses prestations de qualité, les agencements et les aménagements de ce bien, comme par exemple le double garage carrelé, isolé et ses rangements, l'aspiration centralisée, le chauffage au sol réversible par aérothermie, la vmc double flux, la centralisation des volets électriques, le ballon thermodynamique, les menuiseries alu et une domotique télécommandée.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau terrain plat qui est piscinable, d'une vue dégagée, d'une terrasse couverte attenante à la cuisine, une dépendance de 20m2 dans le jardin, et du calme de la commune de st Alban du Rhône et de ses commodités.
A 45 min de Lyon, 20 min de Vienne, à 5min des gares TER de Péage de Roussillon et St Clair-Les Roches, d'une école primaire à 3 min pieds, venez découvrir cette jolie maison parfaite pour une famille qui souhaite bénéficier d'un cadre de vie idéal entre ville et campagne.
mentions légales: DPE Hors DPE GES Hors DPE
Notre Barème: consultable sur notre site.
Honoraires charge vendeur. Pour toutes informations complémentaires,
contactez votre conseillère indépendante Gwenael LESCUYER spécialisée sur le secteur de SAINT ALBAN DU RHONE au 04.78.61.66.56. Parlez-Moi d'Immo

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Informations sur ce bien à Saint-Alban-du-Rhône

Général

  • Réf. : 21/05/20367
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Alban-du-Rhône
  • Code postal : 38370
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 415 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 960 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 145 m²
  • Surface Carrez : 145 m²
  • Surface habitable : 145 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 960 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Sol
  • Nature du chauffage : Mixte
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Américaine

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

A proximité : Toutes commodités, Ecole primaire

Situation de ce bien immobilier à Saint-Alban-du-Rhône

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