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Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface (m²) 108m²

Maison - 5 pièces - 108 m² - Montrond-les-Bains

MONTROND LES BAINS. 370 000€. Mandat PREMIUM. EXCLUSIVITE Parlez Moi D'Immo, vous propose cette villa cossue sans vis-à-vis, située au calme sur la commune de Montrond-les-Bains. Dans un cadre très agréable, venez découvrir cette maison d’environ 108 m² habitable au cœur d'une parcelle arborée et entretenue d’environ 960 m². Ce bien construit en 1999, vous offrira au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec WC séparé, un vaste séjour avec une très belle exposition sud et vue sur la piscine, ainsi qu'une cuisine et une chambre parentale avec salle de bain privative. L'espace nuit à l’étage se compose de deux chambres et d’une salle de bain, un WC séparé, le beau patio avec vue sur la commune de Montrond-les-Bains complète l'espace nuit. Vous pourrez bénéficier d'un double garage avec portail électrique.
Côté extérieur, la maison est construite sur une parcelle close d’environ 960 m², où vous trouverez un verger très bien entretenu, une piscine de 9,5 m² par 5 m², dont le PVC armé a été récemment changé en 2021 et qui a pour sécurité un abri pvc motorisé. Dans la continuité de la piscine, vous pourrez profiter de la cuisine d’été équipée d’un barbecue et d’un four à pizzas idéal pour vos repas estivaux en famille ou entre amis.
Niveau technique, la maison est équipée d'une chaudière gaz production d’eau chaude et diffusions radiateurs, d’un portail électrique, d’un visiophone, d’un puits, ainsi que la fibre.
Ce bien a bénéficié d'un entretien régulier et sérieux, à visiter sans tarder, vous aurez un véritable coup de cœur, son environnement est remarquable ! À voir rapidement....
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Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11/01/2023, DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1660€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter KEVIN POYET votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 879980050) spécialisé sur le secteur de MONTROND LES BAINS au 04-77-76-30-06

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Informations sur ce bien à Montrond-les-Bains

Général

  • Réf. : SNM_10058
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Montrond-les-Bains
  • Code postal : 42210
  • Département : Loire (42)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 370 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 562 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 108 m²
  • Surface Carrez : 108 m²
  • Surface habitable : 108 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 960 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/153/2023/01/11/31/450/450/graphe/habitation/1/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/153/2023/01/11/31/450/450/graphe/habitation/1/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1660€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Montrond-les-Bains

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