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Villa Montluel

Vendu

Vente Villa, 5 pièces, 3 chambres, surface (m²) 145m²

Maison - 5 pièces - 145 m² - Montluel

BRESSOLLES. 440 000 €.
Magnifique villa moderne de 2016 au cœur du village de Bressolles, à 5mn de Montluel permettant un accès gare rapide (Lyon-Montluel en 16 mn).
Charmante bâtisse au calme de 145 m2 élevée sur 2 niveaux sur une parcelle de 732 m2 close et arborée. Construction récente à la pointe des meilleures performances énergétiques actuelles, offrant des prestations et des matériaux de grande qualité.
Outre sa décoration soignée et raffinée, vous profiterez au rez-de-chaussée d'une grande cuisine équipée ouverte sur un séjour traversant de 40m2 donnant sur la terrasse et le jardin. Belle suite parentale de 25 m2 avec dressing et salle d'eau, WC séparé. Un cellier et un garage de 39m2 en accès direct offrent un grand potentiel de rangements .A l'étage, un espace type mezzanine vous laissera aménager à votre guise un coin détente ou bureau. Il dessert deux chambres d'env 14 m2 chacune ainsi qu' une salle de bain au style vintage avec WC. La terrasse abritée de 27 m2 vous accueillera dans une ambiance apaisante et végétalisée donnant sur un jardin/potager piscinable.
Un abri de jardin et un emplacement voitures complètent ce bien.
mentions légales: DPE B GES A
Notre Barème: consultable sur notre site. Honoraires charge vendeur. Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseillère indépendante Aurélie SANGOUARD spécialisée sur le secteur de BRESSOLLES au 04.78.61.66.56. Parlez-Moi d'Immo

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Informations sur ce bien à Montluel

Général

  • Réf. : 19/10/19720
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Montluel
  • Code postal : 01120
  • Département : Ain (01)

Montant

  • Prix : 440 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 184 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 145 m²
  • Surface habitable : 145 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 732 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Sol
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/67/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/5/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Montluel

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