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Maison Montalieu-Vercieu

Bâtisse de 135 m2 avec terrain 1600 m2 à proximité Vallée Bleue

Mandat Premium

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface (m²) 136m²

Maison - 5 pièces - 136 m² - Montalieu-Vercieu

Calme sans vis à vis - Proche activités loisirs & écoles - Potentiel superficie & Terrain

Exclusivité Montalieu Vallée Bleue. Maison en pierres, R+1 de 5 pièces de 135 m2 + 45 m2 Combles aménageables. 1 Terrain clôturé & arboré de 1600 m2. Nombreuses dépendances dont 1 Atelier de 36 m2, 1 Abri de Jardin, 3 Cabanons, 1 Garage + 1 ouvert, 4 Box d'Ecuries & 2 caves voutées. Exposition : Est-Sud-Ouest. Désignation du Bien : * au RDC : composé d’1 belle Pièce de Vie de 35 m2 comprenant la Salle à Manger & Salon, donnant sur 1 Cuisine de 25 m2, d’1 Salle d'Eau-WC & 1 Chaufferie. La Cuisine donne sur la Terrasse de 40 m2. * au 1er étage : composé d’1 palier desservant 3 chambres (2 x 12 m2) et 1 Salle de Bains. * Possibilité de 2 chambres supplémentaires dans les combles. * au Sous-Sol : composé de 2 Caves voutées - Belles Hauteurs sous plafond 2.60 m au RDC & 3.20 m au 1er. Portail ouverture électrique. 1 Terrain plat arboré & clôturé de 1600 m2 tout autour de la Maison - Puits fonctionnel - Vue sur Montagne du Bugey - Chauffage principal avec Chaudière Fuel entretenue - Menuiseries PVC blanc au 1er étage avec double-vitrages (6/20/6) & Menuiseries Bois au RDC avec double-vitrages (4/16/4) - Volets PVC électriques - Toiture Tuiles mécaniques - Assainissement Tout à l’Egout - Taxe Foncière Maison : 450 € / an - DPE Consommation D & GES E - Calme & Sans Vis à Vis - Travaux de Rénovation à prévoir - Excellente Situation 3’ du centre-ville et tous commerces de Montalieu, 3’ de la Vallée Bleue & Via-Rhôna devant, 20’ de la ZI Plaine de l’Ain, 25’ de Crémieu, 25’ de l’A42 & 40’ de l’A43, 45’ de l’Aéroport de Saint-Exupéry. Pour une Visite rapide, contactez votre agent commercial indépendant Jean-Louis Oeuf, spécialiste du secteur de Montalieu. Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site " Parlez-Moi d'Immo " http://www.parlezmoidimmo.fr/honoraires.html. 04 78 61 66 56.

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Informations sur ce bien à Montalieu-Vercieu

Général

  • Réf. : 21/06/A20413
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Moyen

Localisation

  • Ville : Montalieu-Vercieu
  • Code postal : 38390
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 290 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 450 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 136 m²
  • Surface Carrez : 136 m²
  • Surface habitable : 136 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 603 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Simple

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/161/2021/06/30/48/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/161/2021/06/30/48/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

Environnement : Proche Rhône & Vallée Bleue

Transports : Régions

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Ecole primaire, Lycée, Parc, Transports en commun, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à Montalieu-Vercieu

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