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Maison Lhuis

Coeur de Village Pittoresque Lhuis - Maison 5 pièces & Terrain 145 m2 - 130 000 €

Mandat Premium

Vente maison, 5 pièces, 2 chambres, surface (m²) 77m²

Maison - 5 pièces - 77 m² - Lhuis

Campagne - Excellent Chauffage - Bonne Isolation

Exclusivité Lhuis Centre Village Pittoresque - 01680 - Environnement Campagne & Quartier Calme - Maison T5 R+1 de 79 m2 + Terrain de 145 m2 - 1 espace terrasse sur la cour intérieure de 25 m2 - Exposition : Est-Ouest - Composée au RDC : d’1 Entrée par la cuisine - pièce de vie, viennent ensuite 1 Salon, puis 1 WC & 1 Salle d’Eau avec douche. Au 1er étage : 1 palier aménagé en Bureau, desservant 2 chambres & 1 pièce – second bureau ou couchage supplémentaire. Située en face de la maison & en sous-sol fermé : 1 Cave de 23 m2. Le Terrain est composé d’un jardin, d’un portail coulissant & d’un abri de jardin, le tout clôturé & arboré d'Arbustes & Fleurs. Le Chauffage principal est assuré par un Poêle à Granulés neuf de marque Ravelli & un sèche-serviettes dans la salle d’eau. Les Menuiseries sont en Bois & PVC blanc avec double-vitrages (4/16/4). La Toiture est en Tuiles d’écailles préssées. L'Assainissement au Tout à l’Egout. Coût de Consommation Electrique : 50 € / mois + environ 600 €/ an de granulés. Les Diagnostiques sont en cours. Proximités : 1’ à pied de la boulangerie, 15’ en voiture des commerces de Serrières-de-Briord, 20’ de Montalieu, 30’ de Belley, 35’ de la ZI Plaine de l’Ain, 40’ de l’A42 (Pérouges-Méximieux) & 30’ de l’A43, 20’ de la Vallée Bleue, 55’ de l’Aéroport de Saint-Exupéry. Pour une Visite rapide, contactez votre agent commercial indépendant Jean-Louis Oeuf, spécialiste du secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site " Parlez-Moi d'Immo " http://www.parlezmoidimmo.fr/honoraires.html. 04 78 61 66 56. Retrouverez la VIDÉO de ce bien sur notre site Parlez-moi d'immo pour une visite réaliste.

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Informations sur ce bien à Lhuis

Général

  • Réf. : 20/09/C20128
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Moyen

Localisation

  • Ville : Lhuis
  • Code postal : 01680
  • Département : Ain (01)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 130 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 310 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 77 m²
  • Surface Carrez : 77 m²
  • Surface habitable : 77 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 237 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Mixte

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Simple

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/dpevierge/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Quartier historique

Environnement : Campagne

A proximité : Commerces, Ecole primaire, Transports en commun

Situation de ce bien immobilier à Lhuis

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