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Villa Les Abrets en Dauphiné

MAISON D'ARCHITECTE

Mandat Premium

Vente Villa, 5 pièces, 4 chambres, surface (m²) 168m²

Maison - 5 pièces - 168 m² - Les Abrets en Dauphiné

Vue dégagée - Proche zone commerciale - Proximité écoles, collège, lycée

En exclusivité à 5mn de DOMESSIN : PRESSINS 440 000€, magnifique maison d'architecte 168m² environ. Entrée avec cellier, 2 WC indépendants, 3 chambres avec placard muraux (12m²), 1chambre avec dressing (16m²), 1 grande salle d'eau (possibilité baignoire en plus), 1 buanderie. Après quelques marches vous arrivez dans une magnifique pièce de vie : cuisine équipée ouverte sur séjour salon de 60m² environ, tout en baies vitrées donnant sur une terrasse de presque 100m² avec vue sur les montagnes. De la maison accès au garage d'une surface de 30m² et 1 sous-sol de 110m² donnant également sur l'extérieur. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises dans cette maison parfaitement entretenue de 2014 avec son terrain de 1290m² piscinable et partiellement clos. Vous pourrez laissez libre court à votre imagination pour agencer les extérieurs à votre goût. Le crépi et le bardage restent à faire ( selon permis déposer), devis àvotre disposition. Assainissement autonome, plancher chauffant chaudière fuel. Dans quartier calme et résidentiel ce petit lotissement de 4 maisons vous permettra de profiter de la campagne à seulement 5mn de la zone commerciale de La Baronnie, à proximité de l'école primaire, collège et lycée, proche de l'autoroute A43. Mentions légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 25/02/2022, DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 524€ et 2 063€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété, . Pour toutes informations complémentaires contactez Karine ROTTEE votre conseillère immobilier Indépendante spécialisée sur le secteur de PRESSINS. Parlez-Moi d'Immo Lyon 04.78.61.66.56.

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Informations sur ce bien à Les Abrets en Dauphiné

Général

  • Réf. : 22/02/20608
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Les Abrets en Dauphiné
  • Code postal : 38490
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 440 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 278 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 168 m²
  • Surface Carrez : 168 m²
  • Surface habitable : 168 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 1 290 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Sol
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/116/2022/02/25/33/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/116/2022/02/25/33/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1524€ et 2063€

Situation de ce bien immobilier à Les Abrets en Dauphiné

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