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Ferme La Fouillouse

Coup de cœur pour ce magnifique corps de ferme au situé dans un secteur calme et privilégié de La Fouillouse

Mandat Premium

Vente Ferme, 5 pièces, 3 chambres, surface (m²) 155m²

Maison - 5 pièces - 155 m² - La Fouillouse

Secteur calme et recherché - Cachet de l'ancien - Vue dégagée

La Fouillouse. 475 000€. EXCLUSIVITÉ. PARLEZ MOI D'IMMO vous propose sur la commune de La Fouillouse (42480), ce magnifique corps de ferme d'une superficie de 155 m² habitables sur un terrain de 750 m² avec une vue dégagée . Située dans un secteur calme et hors lotissement cette maison pleine de charme se compose au rez-de-chaussée d'un grand espace de vie réparti en cuisine, salon, salle à manger de 68 m² et d'un WC. L'étage se compose de 3 chambres et 1 bureau, une salle d'eau et un second WC. En surface annexe vous bénéficierez d'une cave de 23 m², un garage de 38 m² et des dépendances. Des travaux importants ont été fait de 2018 à 2020 : Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques centralisés côté cour, isolation des murs et des combles, Façade, cuisine Mobalpa aménagée et équipée, pompe à chaleur air /eau et ballon d'eau chaude thermodynamique. Quelques travaux d'aménagement et de finitions sont à prévoir notamment pour la pièce bureau à l'étage.
Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 26/10/2022, DPE: B, GES : A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 764 € et 1034 €, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété.
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Laetitia Magand votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Saint Etienne N° 948240494) spécialisée sur le secteur de La Fouillouse au 04 77 76 30 06

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à La Fouillouse

Général

  • Réf. : SNM 10144
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : La Fouillouse
  • Code postal : 42480
  • Département : Loire (42)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 475 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 155 m²
  • Surface Carrez : 155 m²
  • Surface habitable : 155 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 765 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Habitation mitoyenne : oui
  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/75/2022/10/26/2/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/75/2022/10/26/2/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 764€ et 1034€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2019

Situation de ce bien immobilier à La Fouillouse

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