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Villa Cuzieu

Vendu

Vente Villa, 5 pièces, 3 chambres, surface (m²) 103m²

Maison - 5 pièces - 103 m² - Cuzieu

EXCLUSIVITE Parlez Moi D'Immo, vous propose cette belle villa, située au milieu d'un lotissement sur la commune de Cuzieu aux portes de la campagne.
Venez découvrir cette maison de 103m² habitable sur un terrain arboré de 891m².
Cette maison de plain-pied, construite en 1985, vous offrira un hall d'entré, une cuisine, un vaste séjour avec une très belle exposition est-ouest.
L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'espace nuit.
Vous pourrez bénéficier d'un garage aménagé en buanderie de 21,5m² offrant de nombreuses possibilités.
Niveau technique, la maison est équipée de radiateurs électriques avec programmateur 2010, ainsi qu'une cheminée insert bois. L'eau chaude sanitaire provient d'un ballon d'eau chaude électrique 2018. Cette villa dispose également d'une VMC hygroréglable réglable 2010 et une climatisation réversible par panneaux solaires.
Ce bien a bénéficié d'un entretien régulier et sérieux, (changement de toutes les fenêtres, portes-fenêtres en PVC double vitrage 16mm, ainsi que l'ensemble des volets électriques à commande centralisée, isolation comble laine de verre soufflée, toiture suivie et moustiquaires.)
A visiter sans tarder, vous aurez un véritable coup de cœur pour ce très joli bien ! À voir rapidement...
Visite virtuelle sur notre site internet : https://www.parlezmoidimmo.fr/annonces-vente/
Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller commercial indépendant, spécialiste du secteur, KEVIN POYET au 04 77 76 30 06 pour une visite guidée du projet.
Mentions obligatoires Loi ALUR : Prix de vente : 285 000 €uros Honoraires à la charge du vendeur DPE: D / GES: B
Notre barème : http://www.parlezmoidimmo.fr/honoraires.html

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Informations sur ce bien à Cuzieu

Général

  • Réf. : S22/02/B02931
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Cuzieu
  • Code postal : 42330
  • Département : Loire (42)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 285 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 750 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 103 m²
  • Surface habitable : 103 m²
  • Surface terrain : 891 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/229/2022/02/15/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/229/2022/02/15/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020€ et 1440€

Situation de ce bien immobilier à Cuzieu

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