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Maison Corbas

MAISON INDIV. - 115 M² - 4 CHAMBRES - 354M² TERRAIN - PISCINE HSOL - GARAGE- 395 000 euros

Nouveauté

Vente maison, 5 pièces, 4 chambres, surface (m²) 95m²

Maison - 5 pièces - 95 m² - Corbas

PROCHE DES ECOLES - 4 chambres - BIEN ISOLEE

Dans lotissement calme, proche du centre ville et du groupe scolaire Marie Curie, PARLEZMOIDIMMO vous propose en exclusivité, cette maison des années 1990, de 115 m² utiles (95m² carrez) et située sur un terrain de 354 m². Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un salon séjour de 30 m²avec cheminée, traversant Nord-Sud et une cuisine équipée avec office. L'ensemble ouvre sur un très agréable jardin arboré, sans vis a vis, disposant d'une piscine hors-sol (3.5 x7 m), d'une terrasse et d'un abri de jardin. A l'étage, vous trouverez 3 chambres (12, 11, 9.3 m² carrez) et une 4ème chambre de 23 m² utiles, toutes parquetées et équipées de placard, d' 1 salle d'eau, et d'un 2ème wc. Le bien dispose d'un garage de plus de 24m² et également d'une place de parking extérieur. Bien entretenue, l'isolation des combles a été faite en 2021, la climatisation réversible installée à l'étage en 2020, la chaudière à condensation changée et le ravalement des façades fait en 2022. La taxe foncière est de 1033 euros et les charges de syndic du lotissement sont de 60 euros/trimestre.
Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisés le 12.03.2024 DPE: Classé Energie C ET GES Classé C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 900 et 1450 euros/ prix moyens des énergies indexés à la date du 01.01.2021. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires, contactez Florence GUERY, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Lyon n°539 082 313 ), spécialisée sur le secteur au 06.09.43.29.72

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à Corbas

Général

  • Réf. : SMN_10532
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Corbas
  • Code postal : 69960
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 395 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 033 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 115 m²
  • Surface Carrez : 95 m²
  • Surface habitable : 115 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 354 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/148/2024/03/13/18/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/148/2024/03/13/18/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990€ et 1420€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Corbas

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