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Chaponnay (69970) Rare ! Villa de 145 m² env. sur 1320 m² de terrain constructible ! Venez découvrir sa vaste pièce de vie (58 m² env.) composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant sur une véranda (28 m² env.) et une terrasse. Au même niveau, une salle de jeux (possible chambre), une salle d'eau, un WC indépendant et un accès au garage double (40 m² env.). Au semi-étage 3 chambres et un dressing. Vous trouverez aussi un garage extérieur indépendant avec fosse, isolé et carrelé (30 m² env.) ! La maison est équipée avec des matériaux de qualités (climatisation, pompe à chaleur, façade refaite en février 2023…). Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 20/04/2023, DPE: Classé D, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 20/04/2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Sandra Zaini-François votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Lyon N° 519700793) spécialisée sur le secteur au 07 68 21 89 17
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