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Villa Chalain-d'Uzore

AU CALME...REF SNM_10090 MANDAT CLAIRET EMILIE

Compromis

Vente Villa, 5 pièces, 3 chambres, surface (m²) 132m²

Maison - 5 pièces - 132 m² - Chalain-d'Uzore

PLAIN PIED - PISCINE - TERRAIN

MONTBRISON (42 600) 299000€.
PARLEZ MOI D'IMMO. Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Venez découvrir cette jolie maison (construction traductionnelle) de plain-pied de 130 m² (possibilité plus) proche de Montbrison (5 minutes), au cœur de 2 900 m² de terrain clôturé, paysagé et constructible.
Vous pourrez profiter d'une vue dégagée à l'ouest et d'un espace piscine fort agréable.
Cette maison est à rafraichir (peintures, Cuisine et salle de bains à revoir)

Entrez dans la maison pour découvrir sa cuisine ouverte sur pièce à vivre avec cheminée et accès terrasse couverte neuve.
La villa propose actuellement 3 chambres (dans la partie principale et une 4e non attenante) dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec baignoire et douche, 2 WC, un cellier/buanderie (avec une 2e douche).
Les combles de cette maison ont été aménagés et constituent une 4e chambres de 22 m².
Un grand garage/atelier (38 + 10 m²) vient compléter cette maison. Cave et annexes. Pool house avec 3e WC et douche.
Portail électrique et interphone, Portes de garages x2 sectionnelles, panneaux solaires (revenus annuels de 1 000€) Eau par aspersion sur la parcelle, terrain de pétanque.
Les atouts charmes de cette maison sont : sa piscine, son terrain divisible et constructible, son cadre, et la qualité des matériaux utilisés lors de sa construction.
Laissez vous charmer par ce magnifique bien au potentiel indiscutable.

Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr,
les honoraires sont à la charge du vendeur,
Notre barème est consultable sur notre site,
Les diagnostics ont été réalisés le 22/02/2023, DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 630€ et 2 270€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021,
Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Emilie CLAIRET votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 824604367) spécialisée sur le secteur de MONTBRISON au 06 25 74 03 21"

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Informations sur ce bien à Chalain-d'Uzore

Général

  • Réf. : SNM_10090
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Chalain-d'Uzore
  • Code postal : 42600
  • Département : Loire (42)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 299 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 132 m²
  • Surface Carrez : 132 m²
  • Surface habitable : 132 m²
  • Surface terrain : 2 900 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Sol
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/183/2023/02/23/47/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/183/2023/02/23/47/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630€ et 2270€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Chalain-d'Uzore

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