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Villa Vaulx-Milieu

Maison de 110 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles et ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de Lyon

Nouveauté

Vente Villa, 5 pièces, 3 chambres, surface (m²) 110m²

Maison - 5 pièces - 110 m² - Vaulx-Milieu

Plain-pied - secteur résidentiel et très calme - proche entrée A43 et gare SNCF

Villa de plain-pied de 110m² avec jardin à vendre sur la commune de VAULX-MILIEU (38090) -
Située dans un quartier résidentiel et très calme, à deux pas de toutes les commodités, cette fonctionnelle villa offre un cadre de vie idéal et un excellent potentiel d'aménagement et de personnalisation.

Elle se compose: D'un séjour lumineux ouvert sur le jardin et la terrasse couverte.
Un salon pouvant s'ouvrir sur la cuisine et le séjour pour une touche plus contemporaine.
Une cuisine équipée.
Trois chambres confortables
Une salle de bain
Un WC séparé
Une cheminée avec un répartiteur de chaleur et la climatisation réversible complètent le bien.
Vous procèderez également un grand garage attenant et isolé avec un grenier et une cave en sous-sol ainsi que des cabanons de jardin.

Le véritable atout de cette maison est son environnement ainsi que son jardin avec :

Des terrasses pour profiter des beaux jours.
Une petite piscine hors-sol pour se rafraîchir en été.
Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et paisible tout en étant proche des commodités !
Véritable opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent créer leur havre de paix !
A découvrir sans tarder !

Mentions légales: 339 000€ les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 12/06/2024, DPE: Classé E, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 230€ et 1 750€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété (ASL), nombre de lots: 13, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 116€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.

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Informations sur ce bien à Vaulx-Milieu

Général

  • Réf. : SNM_10565
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Vaulx-Milieu
  • Code postal : 38090
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix : 339 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 116 € / année
  • Taxe foncière : 1 440 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 110 m²
  • Surface Carrez : 110 m²
  • Surface habitable : 110 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 825 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Cheminée
  • Nature du chauffage : Mixte
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 12
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    115€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/274/2024/06/26/8/450/450/graphe/habitation/0/110/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/274/2024/06/26/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1750€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Environnement : Très calme

Transports : BUS RUBAN, GARE SNCF

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute

Situation de ce bien immobilier à Vaulx-Milieu

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