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Maison Vaulx-en-Velin (69120)

Exclusif - Vaulx-en-Velin - 300 000 € - Maison T4 R+1 de 74 m2 habitables, Double Garage & Dépendances de 42 m2 & Terrain de 397 m2.

Exclusivité

Vente maison, 4 pièces, 2 chambres, surface (m²) 74m²

Maison - 4 pièces - 74 m² - Vaulx-en-Velin (69120)

Secteur Calme - Proximité Toutes Commodités - Potentiel Agrandissement

Exclusif - Vaulx-en-Velin - 300 000 € - Maison T4 R+1 de 74 m2 habitables, Double Garage & Dépendances de 42 m2 & Terrain de 397 m2. Maison composée de 2 chambres, 1 au RDC avec sa Salle de Bains & WC, 1 au 1er avec sa Salle de Bains & WC également, 1 Cuisine équipée, 1 Salon Salle à Manger + Cave + 1 Terrasse devant l'Entrée & 1 Terrasse au 1er. Ensemble sur 1 Terrain clôturé & arboré de 397 m2 avec Portail. Exposition : Est. Chauffage Principal au Gaz avec Chaudière & radiateurs en acier. Menuiseries Bois en double-vitrages d’origine. Toiture Tuiles mécaniques classiques. Assainissement au Réseau Collectif. Environnement calme dans le Quartier Résidentiel & idéalement situé car proche de toutes les Commodités attendues, 10' de l'Hôpital, 5' du Supermarché, du Périphérique, du Centre Nautique, de l'Astroballe, du Stade, de la Grande Mosquée, 10' du Parc Jonage, moins de 10’ du Métro Bonnevay & des Ecoles, Lycées & notamment l'ENTPE, 25’ de l’Aéroport St-Exupéry. Mentions Légales : Les Informations sur les Risques auxquels le Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les Diagnostics ont été réalisés le 27/07/2023 : DPE Consommation E 313 kWh/m2/an & GES E 61 KgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 250 € et 3 100 €, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021; le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour une Visite rapide, contactez votre agent commercial indépendant Jean-Louis Oeuf, spécialiste du secteur de Vaulx-en-Velin au 06 03 11 07 64. Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site " Parlez-Moi d'Immo " http://www.parlezmoidimmo.fr/honoraires.html. 04 78 01 76 52.

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Informations sur ce bien à Vaulx-en-Velin (69120)

Général

  • Réf. : SNM_10324
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Vaulx-en-Velin (69120)
  • Code postal : 69120
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 300 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 74 m²
  • Surface Carrez : 74 m²
  • Surface habitable : 74 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 397 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/313/2023/07/27/61/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/313/2023/07/27/61/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2250€ et 3100€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Transports en commun, Accès autoroute, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à Vaulx-en-Velin (69120)

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