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Maison de village Trept

Ravissante maison de village en pierres avec jardin...

Coup de coeur

Vente Maison de village, 4 pièces, 2 chambres, surface (m²) 72m²

Maison - 4 pièces - 71,69 m² - Trept

Jardin - grenier aménageable

Trept (38460) 165 000 euros.
Cette ravissante maison en pierres est située au coeur du village avec toutes les commodités à proximité à pied (boulangerie, pharmacie, maison médicale, épicerie, écoles et bus). Vous entrerez dans la pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec poutres apparentes, qui donne d'un côté, sur la véranda et de l'autre, sur la cuisine aménagée. Egalement, un cellier buanderie avec wc.
A l'étage, le palier dessert 2 chambres dont une grande, une salle de bains et un wc. Grenier aménageable.
Le jardin est niché à l'abri des regards indiscrets, bien arboré avec son figuier, sa glycine, ses rosiers...
Maison en bon état général (huisseries, toiture, électricité, plomberie). Fibre optique installée.
Beaucoup de charme.
Aéroport à 25 minutes, Lyon à 45 minutes, accès autoroute A43 à 15 minutes.
Mentions légales : les diagnostics ont été réalisés le 29/04/2024, logement à consommation énergétique excessive classé F et C (Article L721-1 du CCH) DPE : CLASSE ENERGIE classé F, GES : CLASSE CLIMAT classé C , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 euros et 2 340 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon 06.07.19.04.15.

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Informations sur ce bien à Trept

Général

  • Réf. : SNM-10546
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Trept
  • Code postal : 38460
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 165 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 451 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 71,69 m²
  • Surface Carrez : 71,69 m²
  • Surface habitable : 71,69 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 166 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/401/2024/04/29/13/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/401/2024/04/29/13/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700€ et 2340€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

A proximité : Commerces, Ecole primaire, Restaurants

Situation de ce bien immobilier à Trept

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