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Exclusivité

Vente maison, 4 pièces, 3 chambres, surface (m²) 105m²

Maison - 4 pièces - 104,97 m² - Thizy

3 chambres - Jardin privatif

EXCLUSIVITÉ - Sur les hauteurs du village de Thizy-Les-Bourgs, à proximité de toutes commodités (écoles, crèches, lycée, commerces...), à 10min de la gare SNCF d'Amplepuis et du Lac des Sapins: nous vous proposons une maison en copropriété, d'une superficie de 130m2 environ répartis sur deux niveaux avec jardin.
Au premier niveau, celle-ci se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une chambre, ainsi qu'à l'étage, de deux autres chambres (dont une mansardée de plus de 30m²), et d'un point d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif de 128m², d'une cave et d'une place de stationnement.
Des travaux de rafraichissement seront à prévoir (PARLEZ MOI RENOVATION à conçu pour vous des visuels 3D avec chiffrage travaux sur demande==> Lien disponible pour visionner une vue panoramique à 360° : https://panorama.2020.net/view/9h1cofijy06vtzt2lry97g/) . Chauffage électrique, fenêtres bois doubles vitrage, volet bois, assainissement tout à l'égout.
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 16/05/2023, DPE: Classé D, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 460€ et 2 020€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 6, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 200€. Taxe foncière 519€/an Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Morgane BLE RSAC 847 852 399 votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Villefranche S/Saône N° 847852399) spécialisée sur le secteur de Thizy-Les-Bourgs au 06 99 73 77 81

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Informations sur ce bien à Thizy

Général

  • Réf. : SNM_A10491
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Thizy
  • Code postal : 69240
  • Département : Rhône (69)

Montant

  • Prix : 70 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 200 € / année
  • Taxe foncière : 519 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 128 m²
  • Surface Carrez : 104,97 m²
  • Surface habitable : 128 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 118 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 6

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/229/2023/05/22/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/229/2023/05/22/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460€ et 2020€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Situation de ce bien immobilier à Thizy

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