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Villa d'Archi Tarare

TARARE 300m du centre, Villa d'Architecte de Charme avec Piscine à Débordement et jardin de 1128m2

Mandat Premium

Vente Villa d'Archi, 4 pièces, 2 chambres, surface (m²) 149m²

Maison - 4 pièces - 149 m² - Tarare

EXCLUSIVITÉ ! A seulement 300m du centre de Tarare au calme. Vous êtes amateurs de biens de charmes, vous cherchez une maison unique, qui ne soit pas celle de tout le monde, saisissez cette occasion rare de vous offrir cette villa d'Architecte d'environ 150m2 sur son beau terrain paysagé de 1128m2 avec piscine à débordement. Vous profiterez d'une grande pièce de vie de 43m2 ouvrant largement sur la terrasse, le jardin et la piscine par de grandes baies coulissantes et d'une cuisine attenante donnant sur un salon d'été. Pour l'espace nuit, une grande suite parentale de 38m2 avec dressing et salle de bains, et une seconde chambre avec sa salle de bains. Possibilité de faire une 3ème chambres dans la suite parentale. Côté dépendances environ 70m2 comprenant un garage, une buanderie avec lavoir et des pièces multifonction. Le jardin paysagé vous offre une belle terrasse, une superbe piscine à débordement, un espace barbecue couvert, un petit atelier de peinture, un cabanons en dur et un bassin. Belles prestations d'époque, sol en travertin, terrasse en ardoise, etc. Découvrez toutes les photos HD en plein écran et la Visite Filmée (drone) sur le site de Parlez Moi d’Immo. A voir très rapidement ! Demandez votre Agent commercial Local, Paul MARECHAL, spécialiste du secteur au 06 99 09 43 09.
Mentions loi Alur : Prix de vente 497000€, honoraires à charge vendeur, barème sur notre site. les diagnostics ont été réalisés le 07/10/2022, DPE: Classé F, GES: Classé F, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 3220€ et 4400€ (consommation réelle : env 3000€/an) prix moyen des energies indexés au 1er janvier 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété.

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Informations sur ce bien à Tarare

Général

  • Réf. : 22/09/V20826
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Tarare
  • Code postal : 69170
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 497 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 300 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 149 m²
  • Surface Carrez : 149 m²
  • Surface habitable : 149 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 1 128 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/354/2022/10/07/70/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/354/2022/10/07/70/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3220€ et 4400€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Tarare

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