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Villa Saint-Genix-sur-Guiers

VILLA ST-GENIX-LES-VILLAGES 275 000€

Compromis

Vente Villa, 4 pièces, 3 chambres, surface (m²) 106m²

Maison - 4 pièces - 105,50 m² - Saint-Genix-sur-Guiers

Centre ville à pieds - Proximité VIARHONA - Proche transports

SOUS OFFRE ACCEPTÉE. ST-GENIX-LES-VILLAGES. 275 000€. Mandat PREMIUM. Dans quartier résidentiel, maison 106m² environ avec garage 25m² (communiquant avec la maison). La terrasse vous acceuille pour vous faire découvrir cette charmante maison avec entrée sur salon-séjour 30m² environ, cuisine indépendante 9m², bureau 5m², salle d'eau, WC indépendant. Au 1er étage : 2 chambres (9m² et 11m²), 1SDB-WC et 1 escalier donnant accès à une grande chambre de 20m² environ (hors loi carrez) avec velux et jacobine. A l'extérieur un cabanon de 19m² et un abri de jardin. Le tout sur un magnifique terrain plat de 2925m² dont 1200m² constructible. Portail et portillon automatique. Coup de cœur assuré pour cette maison située à proximité de la VIARHONA avec commerces, écoles et collège à pieds.. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 16/05/2022, DPE: Classé E, GES: Classé E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 695€ et 2 294€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires PARLEZ MOI D'IMMO Lyon vous propose de contacter Karine ROTTEE votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de R.S.A.C CHAMBERY N° 534747415) spécialisée sur le secteur de ST-GENIX-LES-VILLAGES au 07.67.98.25.42

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Informations sur ce bien à Saint-Genix-sur-Guiers

Général

  • Réf. : SNM-10166
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Moyen

Localisation

  • Ville : Saint-Genix-sur-Guiers
  • Code postal : 73240
  • Département : Savoie (73)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 275 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 765 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 105,50 m²
  • Surface Carrez : 105,50 m²
  • Surface habitable : 105,50 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 2 925 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/248/2022/05/16/54/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/248/2022/05/16/54/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1695€ et 2294€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Saint-Genix-sur-Guiers

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