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Maison Saint-Fons

MAISON PLAIN PIED 85 M² TERRAIN 72 M² SAINT FONS

Vente maison, 4 pièces, 2 chambres, surface (m²) 77m²

Maison - 4 pièces - 77 m² - Saint-Fons

PLKAIN PIED - QUARTIER TRES CALME - BELLES PRESTATION

330 000€. SAINT FONS Dans un quartier très calme, au fond d’une impasse.
Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied d'environ 85m² sur un de terrain de 372 m², sans aucun vis-à-vis.
La maison se compose d'un séjour salle à manger donnant sur terrasse bien exposée, cuisine équipée ouverte, 2 chambres, salle de bain, toilette indépendante, grand cellier, véranda, un garage vient compléter ce bien.
Très belles prestations, une Pergola alu électrique afin d’abriter vos belles journées d’été avec Jacuzzi 6 places, 2 carports en alu pour abriter vos véhicules, double vitrage, volets roulants électriques Domotique, isolation des murs extérieurs et combles, chauffage pompe à chaleur, adoucisseur d’eau.

Proche de toutes commodités (transport en commun, écoles, centres sportifs, commerces, tram et des axes routiers..)
Mentions légales Loi Alur : Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les diagnostics ont été réalisés le 12/08/2024, DPE: Classé B, GES: Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 870€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 12/08/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site PARLEZ MOI D'IMMO, Notre avis : un bien rare et de qualité dans un secteur très convoité. A voir très rapidement:
Pour toutes informations complémentaires contactez votre négociatrice indépendante Local spécialiste du secteur, Mme BOUGACI au 06 16 86 04 96 Statut Agent Commercial R.S.A.C. de N° 332796861

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à Saint-Fons

Général

  • Réf. : SNM_10596
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Fons
  • Code postal : 69190
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 330 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 100 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 85 m²
  • Surface Carrez : 77 m²
  • Surface habitable : 85 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 372 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 4

Divers

  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/92/2024/08/12/2/450/450/graphe/habitation/1/85/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/92/2024/08/12/2/450/450/graphe/habitation/1/85/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600€ et 870€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Ecole primaire, Collège, Transports en commun, Accès autoroute

Situation de ce bien immobilier à Saint-Fons

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