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Maison Sainpuits

Ravissante maison de campagne en pierres rénovée

180 000 €

Financer à partir de 650 € par mois

Nouveauté

Vente maison, 4 pièces, 2 chambres, surface (m²) 120m²

Maison - 4 pièces - 120 m² - Sainpuits

Sainpuits (89520), 180 000 euros. Urgent, Prix négociable. Cette ravissante maison de campagne en pierres a été entièrement rénovée avec goût. L'entrée est un charmant espace télé très cosy, la cuisine quant à elle, est équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un accès direct au jardin, le salon est traversant et spacieux avec une possibilité d'agrandissement (pièce attenante d'environ 30m2 à terminer d'aménager actuellement à usage d'atelier), Côté nuit, 2 belles chambres ainsi qu'un grenier à'aménager qui permettrait de créer 2 autres chambres ; 2 salles d'eau avec wc dont une au rez de chaussée,. Grange attenante 30m2 à usage de garage et un abri voiture de 50m2, cave voutée. Belle rénovation de qualité (bonne isolation, huisseries neuves, toiture en bon état, assainissement neuf). Le jardin de 578 m2 est clos, à l'abri des regards. Maison située dans un petit hameau au calme, avec un commerce multiservices au village ainsi qu'une école et toutes les commodités à 10 minutes à Saint Sauveur en Puisaye (pays de Colette) pharmacie, médecin, supermarché, boulangerie... ; région très touristique avec le château de Guédélon, le lac du Boudon, le château de Saint Fargeau, le parc de Boutissaint...tout cela à seulement Paris à 2H30. .Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics sont en cours de réalisation DPE : CLASSE ENERGIE, GES : CLASSE CLIMAT en cours , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en cours, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021, 2022, 2023, . Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024). Parlez Moi d'Immo Lyon 06.07.19.04.15.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Karen KIESSER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 131 706
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Informations sur ce bien à Sainpuits

Général

  • Réf. : 6900040-PARLEZMOIDIMMO69200
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Sainpuits
  • Code postal : 89520
  • Département : Yonne (89)

Montant

  • Prix : 180 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 120 m²
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface terrain : 578 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

Situation de ce bien immobilier à Sainpuits

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