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Maison Sainpuits

Beaucoup de charme pour cette maison avec dépendance

88 000 €

Financer à partir de 318 € par mois

Coup de coeur

Vente maison, 4 pièces, 3 chambres, surface (m²) 77m²

Maison - 4 pièces - 77 m² - Sainpuits

garage 50m2 - terrain avec arbres fruitiers - cheminée

Sainpuits (89520), 88000 euros,
Beaucoup de charme pour cette maison ancienne avec son toit de style Mansart qui comprend une véranda à usage de sas d'entrée, une vaste cuisine, un séjour avec cheminée foyer fermé, 3 chambres dont 2 petites, une salle de bains ; également un balcon avec un escalier extérieur qui permet un accès indépendant à l'étage, chauffage central.
Une vaste dépendance à usage de garage avec une mezzanine, attenant un atelier ainsi qu'un abri bois.
Cet ensemble sur un très beau terrain plat de 1477m2 avec des arbres fruitiers.
Située dans un village avec un commerce multi-services (boulangerie, épicerie, bar, tabac, station service...) et école.
Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site.
Les diagnostics ont été réalisés le 09/07/2022, logement à consommation énergétique excessive classé G (Article L721-1 du CCH)
DPE : CLASSE ENERGIE : classé G, CLASSE CLIMAT : classé G ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690 euros et 5040 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021.
Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur de Sainpuits. Parlez moi D'Immo Lyon 06.07.19.04.15.

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PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon

10 Rue des Frères Bertrand 69200 Vénissieux

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Informations sur ce bien à Sainpuits

Général

  • Réf. : 22/05/20715
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Sainpuits
  • Code postal : 89520
  • Département : Yonne (89)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 88 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 381 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 77 m²
  • Surface Carrez : 77 m²
  • Surface habitable : 77 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 477 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 5

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/547/2022/07/09/101/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/547/2022/07/09/101/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3690€ et 5040€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Sainpuits

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