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Maison Rontalon

Maison 89 m² - 3 chambre

Nouveauté

Vente maison, 4 pièces, 3 chambres, surface (m²) 92m²

Maison - 4 pièces - 92 m² - Rontalon

Sur la commune de RONTALON, à 2 pas du centre du village (commerces de proximités, écoles...), nous vous proposons une maison de village de 92m² habitables, élevée sur une grande cave de 70m².

La maison se compose à l'étage d'une grande entrée avec cuisine pour une surface de 18m² , d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Au 2ème étage, vous disposerez d'une 3ème chambre donnant accès à une pièce supplémentaire aménageable de 9m². Enfin, les combles de 70m² faciles d'accès sont isolées. De plus, vous pourrez bénéficiez d'un balcon de 4m² environ.

La toiture à été refaite en 2013. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuels (et électrique pour la salle d'eau), système de chauffe au fuel. Taxe foncière 770€.

Mentions légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr . Les diagnostics ont été réalisés le 01/08/2024, DPE: Classé F, GES: Classé F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3550€ et 4860€: Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Pour toutes informations complémentaires et visites rapides, contactez votre conseillère indépendante Morgane BLE au 06.99.73.77.81.
Statut Agent Commercial (R.S.A.C. de Villefranche S/Saône N° 847852399)

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Morgane BLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847 852 399

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Informations sur ce bien à Rontalon

Général

  • Réf. : 6900012-COMPANY53557RIG
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Rontalon
  • Code postal : 69510
  • Département : Rhône (69)

Montant

  • Prix : 160 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 92 m²
  • Surface habitable : 92 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Coin cuisine équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/317/2024/08/01/95/450/450/graphe/habitation/0/92/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/317/2024/08/01/95/450/450/graphe/habitation/0/92/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3550€ et 4860€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Rontalon

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