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Villa Ormoy

Fort potentiel pour cette villa traditionnelle sur sous sol total.

Vente Villa, 4 pièces, 3 chambres, surface (m²) 100m²

Maison - 4 pièces - 100 m² - Ormoy

Sous sol total 90m2 - 3 chambres possible +

Ormoy, (89400), 190 000E, Cette villa de construction traditionnelle offre de belles possibilités. Elle comprend actuellement une entrée, un séjour de quasiment 30m2, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires à l'étage ainsi qu'une salle de bains ; le sous sol total de 90m2 environ comprend un grand garage de 45m2, une cave, un atelier, une chaufferie ; il pourrait aussi être transformé en habitation car le plafond est assez haut. Le terrain de 801m2 est clos, arboré et piscinable. Chauffage central. Ecoles et commerces de proximité au village. Gare à 5 minutes, Paris à 160 kms. Idéal pour une famille, un artisan, une profession libérale ou un investissement locatif (forte demande sur ce secteur). Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 20/09/2021, DPE : CLASSE ENERGIE classé E, GES : CLASSE CLIMAT classé E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510E et 2140E, Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) à la date du 01/01/2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires, contactez, Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante spécialisée sur le secteur de Ormoy. Parlez-Moi D'Immo Lyon. 04.78.61.66.56./06.07.19.04.15.

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Informations sur ce bien à Ormoy

Général

  • Réf. : 22/04/20677
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Ormoy
  • Code postal : 89400
  • Département : Yonne (89)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 190 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 303 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 100 m²
  • Surface Carrez : 100 m²
  • Surface habitable : 100 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 801 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking int. : 10

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Simple

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/192/2021/09/20/59/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/192/2021/09/20/59/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510€ et 2140€

Situation de ce bien immobilier à Ormoy

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