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Exclusif Montalieu - Maison R+1 de 4 pièces d'environ 115 m2 avec en plus : une Buanderie de 10 m2, un Garage de 21 m2 avec Mezzanine & une Véranda de 9 m2. Un Terrain clôturé & arboré de 2134 m2. Une Piscine 8 x 4 m avec Local Technique. Année de construction sur plan courant de 1985. Exposition : Est-Sud. La Maison se compose au RDC d'un Hall, d'une Buanderie, d'un WC, d'une Belle Pièce de Vie de 33 m2 avec Cheminée, d'une Cuisine fermée & équipée, donnant sur une Véranda, d'un Couloir desservant une Salle de Bains-douche & 2 chambres (10 & 13 m2). Au 1er étage, une Suite Parentale avec chambre (16.50 m2) et salle d'eau-douche - WC. Un Balcon plein Est. Un Portail automatique - Chauffage principal avec Cheminée Insert Fermé & électrique par radiateurs récents en acier à inertie - Menuiseries Bois en double-vitrages - Volets Bois pour toutes les Menuiseries sauf 1 volant roulant électrique pour la fenêtre du salon - Toiture Tuiles mécaniques en bon état - Assainissement Tout à l’Egout. DPE Consommation E 310 kWh/m2/an & GES B 10 KgCO2/m2/an. Villa très bien entretenue. Aucun Travaux. Environnement calme proche de tous Commerces à moins de 5’, 10’ de la Vallée Bleue, accès rapide à la piste Vélo Via-Rhôna, 40’ de l’Aéroport de Saint-Exupéry, 50’ des Portes de Lyon par l’A42 & moins de 5’ à pied de l’Ecole Maternelle & Primaire, sans oublier la Zone d'Activités Emplois Plaine de l’Ain à 20'. Vue aérienne par drone ci-après sur notre Site Internet. Pour une Visite rapide, contactez votre agent commercial indépendant Jean-Louis Oeuf, spécialiste du secteur de Montalieu. Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site " Parlez-Moi d'Immo " http://www.parlezmoidimmo.fr/honoraires.html. 04 78 61 66 56.
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Situation : Calme
A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Transports en commun, Restaurants, Centre commercial