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Maison Mions

MIONS - Maison + garage - 100m² dont 80m² utiles- 3chbres - terrain 432m²-

405 000 €

Compromis

Vente maison, 4 pièces, 3 chambres, surface (m²) 80m²

Maison - 4 pièces - 80 m² - Mions

quartier calme - aucun travaux - proche commodités

Parlezmoidimmo vous propose en exclusivité, cette jolie maison mitoyenne par le garage, exposée Est Ouest et située sur un terrain de 432 m² dans un quartier calme et proche de toutes commodités.
Au rez de chaussée, vous accédez à une pièce de vie de 36 m² avec son coin repas équipé d'une cuisine contemporaine. A l'étage, le dégagement dessert, 3 chambres dont 2 sont équipées de placard, et une salle de douche avec un deuxième wc. A l'extérieur, vous profiterez du terrain de boules, de la terrasse ombragée, et d'une cuisine d'été. A noter que depuis 2018, la maison a été entièrement réaménagée et équipée : cuisine et salle de douche ont été carrelées, les chambres parquetées. Le chauffage est maintenant assuré en grande partie par un poêle à granules programmable et des radiateurs électriques, adoucisseur et cumulus ont été changés, toutes les huisseries portes et fenêtres sont en PVC double vitrage. En 2022, les façades ont été nettoyées, la toiture hydrofugée, les gouttières changées et le garage entièrement isolé. En résumé : VOUS N'AVEZ AUCUN TRAVAUX... . Une visite vidéo de ce bien, disponible sur notre site https://wwwparlezmoidimmo.com, référence 22/10/20827, vous permettra de découvrir dès à présent ce bien.
Mentions légales : Prix de vente: 410 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 10/10/2022, DPE classé D, GES classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1610€/an. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires, contactez Anne Florence GUERY, votre conseillère immobilier indépendante spécialisée du secteur au 06.09.43.29.72

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PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon

10 Rue des Frères Bertrand 69200 Vénissieux

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Informations sur ce bien à Mions

Général

  • Réf. : 22/10/A20827
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Mions
  • Code postal : 69780
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 405 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 030 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 80 m²
  • Surface Carrez : 80 m²
  • Surface habitable : 80 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 432 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Mixte

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/225/0/0/0/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/225/0/0/0/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Mions

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