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550 000 €

Maison bourgeoise Lyon 03

MONTCHAT - Maison type 4 avec jardin - Possibilité d'agrandissement.

Vendu

Vente Maison bourgeoise, 4 pièces, 3 chambres, surface (m²) 90m²

Maison - 4 pièces - 90 m² - Lyon 03

maison rénové - jardin - calme

Rare et unique à MONTCHAT (69003), belle maison des années 50, de type 4, entièrement rénovée, dont une partie a été agrandie en 2009. Le coefficient d'emprise au sol est de 50% de la surface du terrain, la construction d'une pièce supplémentaire peut être envisagée.

Sa triple exposition apporte une belle luminosité quelque soit la saison.
Cette maison dispose d'une surface habitable d'environ 90m² ( et 44m2 de surfaces annexes) sur un terrain de 167m2; deux niveaux composent l'ensemble de ce bien avec, au rez de chaussée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et sur un salon cosy, bénéficiant d'une cheminée au bioéthanol, le tout tourné vers un joli jardin avec jacuzzi et une terrasse.
A l'étage supérieur, vous découvrirez trois chambres, dont une dispose d'un accès direct aux combles, une salle de bain avec baignoire, douche et toilette ( un deuxième au RDC).
Une cave ainsi qu'une dépendance ( ancien garage pouvant le redevenir) avec point d'eau et électricité , complètent ce bien.
DPE C
bus à proximité: 25, C9, C26, Tram T3 direct part dieu.
Pour tous renseignements complémentaires contactez virginie Aiassa, agent commercial indépendant N° 432703007 RCS LYON, au 0478616656

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Informations sur ce bien à Lyon 03

Général

  • Réf. : 18/12/19109
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Lyon 03
  • Code postal : 69003

Montant

  • Prix : 550 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 966 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 90 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 167 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Américaine

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/103/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/24/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

Transports : 25, C9, C26

Situation de ce bien immobilier à Lyon 03

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