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Propriété Auxerre

Propriété équestre sur 18,8ha + 9 hectares en location, carrière, manèges, 14 boxes....

Vente Propriété, 4 pièces, 3 chambres, surface (m²) 180m²

Maison - 4 pièces - 180 m² - Auxerre

Installation fonctionnelle de suite - Maison d'habitation - Gîte 4 chambres

Auxerre (89), 550 000 euros.
Cette propriété équestre s'étend sur 18,8 hectares + 9 hectares en location ( avec possibilité de poursuivre le bail). Elle comprend une carrière de 60X20, un grand manège de 24X42, un petit manège, 14 boxes, 6 stabulations poneys, selleries, douche, bureau, atelier ;
Egalement un hangar de stockage pour le fourrage, une ancienne écurie à vache de 140m2 avec grenier au-dessus, ainsi qu'un petit parcours de cross.
Côté habitation, la maison principale comprend un séjour avec poêle à bois, une cuisine, une grande buanderie, 3 chambres et une salle de bains.
Une construction en bois a été réalisée pour l'hébergement des hôtes (adultes ou enfants selon activités), 4 grandes chambres et un bloc sanitaires pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes.
Cet ensemble offre de magnifiques prés avec abreuvoirs automatiques ainsi qu'une grande mare pour la bassecour.
Idéalement située à proximité d'Auxerre et de toutes les commodités ainsi que de l'accès à l'autoroute A6.
Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics sont en cours de réalisation, DPE : CLASSE ENERGIE : GES CLASSE CLIMAT : en cours ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en cours, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon 06.07.19.04.15.

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Informations sur ce bien à Auxerre

Général

  • Réf. : SNM-10394
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Auxerre
  • Code postal : 89000
  • Département : Yonne (89)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 550 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 180 m²
  • Surface Carrez : 180 m²
  • Surface habitable : 180 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 188 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Mixte

Situation de ce bien immobilier à Auxerre

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