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Maison de village Dornecy

Ravissante maison en pierres avec jardin, cave et garage

Compromis

Vente Maison de village, 4 pièces, 2 chambres, surface (m²) 100m²

Maison - 4 pièces - 100 m² - Dornecy

2 chambres possible plus - jardin - greniers aménageables

Dornecy (58530), 39 000e.
Cette ravissante maison en pierres est habitable en l'état, elle est pleine de charme et a beaucoup de cachet avec ses cheminées, sa pierre d'évier, ses poutres apparentes et ses tomettes qui lui permettent d'avoir conservé toute son authenticité !
L'entrée se fait par le salon qui est spacieux, et en enfilade, vous trouverez la salle à manger et la cuisine, celle-ci possède un accès direct au garage avec l'espace buanderie. Une salle de bains avec wc et une cave voutée complètent le rez-de-chaussée.
L'étage est desservi par un très bel escalier en pierre, le palier est à usage de bureau et 2 chambres ainsi qu'un grenier aménageable de 55m2.
Au 2ème étage, un autre grenier, ce qui peut permettre de créer 3 chambres supplémentaires et une salle de bains si l'on veut...quelques travaux seront tout de même à prévoir.
Chauffage au bois et climatisation réversible. Tout à l'égout.
Petit jardin autour de la maison et terrain avec arbres fruitiers en face, il suffit juste de traverser la petite rue où il n'y a pas de circulation. Idéal pour un 1er achat.
A visiter rapidement, bien rare.
Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 27/03/2014, logement à consommation énergétique excessive classé F (Article L721-1 du CCH) DPE : CLASSE ENERGIE classé F, GES : CLASSE CLIMAT classé B , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1313,25 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 15/08/2011. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété.
Pour plus d'informations, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur de Dornecy. Parlez Moi d'Immo Lyon 06.07.19.04.15.

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Informations sur ce bien à Dornecy

Général

  • Réf. : 22/07/20786
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Dornecy
  • Code postal : 58530
  • Département : Nièvre (58)
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix : 39 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 550 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 100 m²
  • Surface Carrez : 100 m²
  • Surface habitable : 100 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 340 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Mixte
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Simple

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/425/2014/03/27/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/425/2014/03/27/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1313€ et 1313€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2011

Situation de ce bien immobilier à Dornecy

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