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Coup de coeur

Vente maison, 4 pièces, 3 chambres, surface (m²) 110m²

Maison - 4 pièces - 110 m² - Communay

Proche du village - Maison économique - Etat impecable

535 000 € Véritable Coup de cœur ! Maison individuelle de 4 pièces construite en 2010 sur une parcelle de 599 m² entièrement close et arborée. A seulement 5 min à pied du village de Communay (mairie, écoles, commerces…). Cette maison présente une superficie habitable de 110 m² repartie sur 2 niveaux. En sus un sous-sol de 55 m².
Le niveau principal est composé d’un hall d'entrée, d'un WC avec lave-main et d’un séjour/cuisine équipé ouvert sur le jardin.
A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, un WC indépendant, une salle de bains avec douche à l'italienne & baignoire.
Le sous-sol se compose d’un garage double, d’un bureau pouvant être transformé en chambre et une buanderie. Un cabanon permet le rangement d’outillage dans le jardin. Les plus : Maison très économique avec une isolation intérieur et extérieur, chauffe-eau solaire, chauffage et rafraichissement par le sol avec pompe à chaleur air/eau. N’attendez plus venez visiter. Mentions légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 20/05/2022, DPE: Classé B, GES: Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 940€. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Sandra ZAINI-FRANÇOIS votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de LYON N° 519700793) spécialisée sur le secteur des pays de l'Ozon (69360) au 07 68 21 89 17"

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Informations sur ce bien à Communay

Général

  • Réf. : 22/07/20784
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Communay
  • Code postal : 69360
  • Département : Rhône (69)

Montant

  • Prix : 535 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 110 m²
  • Surface Carrez : 110 m²
  • Surface habitable : 110 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 599 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Sol
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 3

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/105/2022/04/01/3/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/105/2022/04/01/3/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Communay

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