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Maison Châtillon-la-Palud

Maison 138 m2+jardin

Compromis

Vente maison, 4 pièces, 2 chambres, surface (m²) 98m²

Maison - 4 pièces - 98 m² - Châtillon-la-Palud

Calme - Idéal primo-accédant - Jardin sans vis-à-vis

CHATILLON-LA-PALUD Gévrieux, Maison de ville, 220 000€
En exclusivité et à 10 mn de Meximieux, venez visiter cette ancienne bâtisse mitoyenne d'un côté, située dans une rue peu passante.
L'accès à la porte d'entrée se fait via une terrasse de 30 m2. Disposant d'environ 138 m2 dont 98 m2 habitables et 40 m2 de surfaces utiles, vous découvrirez un intérieur entièrement rénové.
Au rdc: un salon avec poêle à granules, une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie, une chambre de plus de 18 m2 donnant sur un balcon Sud, dégagement, une salle d'eau avec balnéo +WC.
A l'étage et en partie sous-pentes: une chambre de plus de 13 m2 ,une salle de bains, WC, une pièce mansardée de plus de 21 m2 actuellement utilisé en coin bureau pouvant être aménagée pour un adolescent ou un couchage d'appoint, dégagement.
En sous-sol et accessible de la maison: une buanderie, 2 caves, garage aménagé en atelier.
En complément: une annexe d'environ 12 m2 attenante à la maison ainsi qu'un jardin de 224 m2 non attenant mais à proximité immédiate.
Ses atouts: climatisation à l'étage, pas de travaux intérieurs à prévoir, nombreux rangements, jardin sans vis-à-vis et piscinable, 2 stationnements devant la maison.

La présentation vidéo de ce bien est disponible sur notre chaine Youtube et notre site Parlez-moi d'Immo. Contactez votre conseillère Aurélie DELAMOTTE-SANGOUARD, 04 78 61 66 56, www.parlezmoidimmo.fr.
DPE:D,GES:E (nouveau DPE à venir)
Honoraires à la charge du vendeur, barème consultable sur notre site. Bien non soumis au régime de copropriété.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Informations sur ce bien à Châtillon-la-Palud

Général

  • Réf. : 22/01/20552
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Châtillon-la-Palud
  • Code postal : 01320
  • Département : Ain (01)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 220 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 389 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 138 m²
  • Surface habitable : 98 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 224 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/221/0/0/0/41/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/221/0/0/0/41/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Châtillon-la-Palud

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