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Maison Chambœuf

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Mandat Premium

Vente maison, 4 pièces, 3 chambres, surface (m²) 104m²

Maison - 4 pièces - 104 m² - Chambœuf

Proximité des commerces - isolation extérieure

Parlez moi D'IMMO vous propose sur la commune de Chambœuf (42330) à 2min de Veauche(42340), maison sur sous-sol d'une surface de 104m² avec un grand terrain arboré de 1500m² qui dispose d'un puit et d'un jardin.
La visite commence par le rez-de-chaussée où vous trouverez un grand garage de 30m², une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau et une grande pièce de 26m² environ.
Au 1er étage un salon séjour de 40m² environ, une cuisine fermée de 12m² ainsi que 3 chambres et une salle de bain.
Pour le 2ème et dernier étage dans les combles qui sont en parties aménagées vous pourrez facilement faire un bureau ou une salle de jeux.
Le système de chauffage est assuré par une chaudière au fioul, ainsi qu'un poêle à granulés pour plus de confort.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC, garantissant une isolation thermique et phonique optimale.
Une isolation extérieure à été réalisée ainsi que dans le garage et les combles.

Prix 250 000euros FAI

. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 10/09/2023, DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 270€ et 1 800€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez Moi d'IMMO Montbrison vous propose de contacter Christophe Michalon votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint Etienne N° 893000513) spécialisé sur le secteur au 06 20 81 83 49 "

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Informations sur ce bien à Chambœuf

Général

Réf. : SNM_A10387
Catégorie : Vente
Type de bien : Maison
Standing : Bon

Localisation

Ville : Chambœuf
Code postal : 42330
Département : Loire (42)
Orientation : Est

Montant

Prix : 250 000 €
Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

Surface totale : 104 m²
Surface Carrez : 104 m²
Surface habitable : 104 m²
Nb. de niveaux : 2

Pièces

Nb. de pièces : 4
Nb. de chambres : 3
Nb. de salle de bain : 1
Nb. de salle d'eau : 1
Nb. wc: 2

Chauffage

Mode de chauffage : Radiateur
Nature du chauffage : Mixte
Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

Nb. garage : 1

Divers

Balcon : oui
Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/169/2023/09/10/34/450/450/graphe/habitation/0/104/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/169/2023/09/10/34/450/450/graphe/habitation/0/104/white.png

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270€ et 1800€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Chambœuf

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