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Maison de village 4,5km de Tarare

Mandat Premium

Vente Maison de village, 4 pièces, 3 chambres, surface (m²) 130m²

Maison - 4 pièces - 130 m² - 4,5km de Tarare

Coup de cœur assuré pour cette jolie maison de village de 130m2 située dans le bourg de St Clément, à 4.5mn de Tarare (Gare, accès autoroute A89, collèges, lycées, tous commerces). Vous serez immanquablement séduits par cette lumineuse et chaleureuse maison qui allie originalité et douceur de vivre. Vous profiterez d’une vaste et lumineuse pièce de vie traversante de 45m2 avec un plafond cathédrale (ancien atelier de tissage), une belle mezzanine. Côté extérieur, vous bénéficiez d’un joli balcon couvert de 6.70m2 au sud, avec une vue bucolique sur la verdure et le ruisseau – un endroit de rêve sans vis à vis pour profiter de l’extérieur. Cette maison offre 3 chambres, dont l’une est un véritable nid en pierres apparentes sous les toits, une salle de bains et une salle d'eau la mezzanine sera un bureau idéal pour le télétravail. Vous disposerez enfin d’un sous sol de plus de 60m2 avec un puits. Chauffage fuel et bois. Cerise sur le gâteau : des panneaux photovoltaïques assurent une rente d'environ 700€ à 800€ par an couvrant ainsi une partie non négligeable des charges de chauffage.
Notre avis : Un petit prix pour une maison au charme fou à saisir très vite. Découvrez la visite filmée et toutes les photos HD en plein écran sur le site de Parlez Moi d’Immo. A voir très rapidement ! Visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre Agent commercial Local, Paul Maréchal, spécialiste du secteur au 04 78 61 66 56.
Infos Loi Alur: Prix de vente 197000€, honoraires charge vendeur, barème sur notre site.
DPE du 06/04/22 : D (228), GES : D(45). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2640€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété.

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Informations sur ce bien à 4,5km de Tarare

Général

  • Réf. : 22/07/Y20761
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Moyen

Localisation

  • Ville : 4,5km de Tarare
  • Code postal : 69170
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 197 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 534 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 130 m²
  • Surface Carrez : 130 m²
  • Surface habitable : 130 m²
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Habitation mitoyenne : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Simple

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/228/2022/04/06/45/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/228/2022/04/06/45/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1900€ et 2640€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

Environnement : Calme et tranquille

Quartier : Bourg

Transports : Navette Tarare, Ramassage Scolaire

A proximité : Commerces, Ecole primaire, Transports en commun, Restaurants

Situation de ce bien immobilier à 4,5km de Tarare

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