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Maison de village Saint-Just-Malmont

MAISON DE VILLAGE

Vente Maison de village, 3 pièces, 2 chambres, surface (m²) 52m²

Maison - 3 pièces - 52 m² - Saint-Just-Malmont

Proximité commerces - calme - isolation extérieure

SAINT-JUST-MALMONT (43240) – PARLEZ-MOI D’IMMO vous propose cette maison de village de 52 m² habitables environ, en tout, sur 2 niveaux, à proximité des commerces et des écoles, dans une petite rue très calme, idéale pour un premier achat (investisseur ou primo-accédant). Elle est composée en rez de rue, d’une cuisine aménagée de 11 m² ouvrant sur un séjour de 11,5 m², d’une buanderie avec wc de 2 m², au 1er étage de 2 chambres de 10 m² avec une hauteur de 2,90 m, d’un dégagement et d’une salle de douche de 2 m². Un grenier de 32 m² au sol non aménageable (faible hauteur et accès par trappe escamotable) permet d'accéder à la toiture. La charpente traitée est en bon état. Une chaudière de 2008 au gaz de ville assure le chauffage et la production d’eau chaude. Un gros rafraîchissement (peinture des murs, plafonds, portes, sol des chambres et quelques aménagements (VMC) seront nécessaires; Le propriétaire est d'accord pour prendre une partie de ces travaux à sa charge. Maison isolée en façade et mitoyenne par les autres murs. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants alu électriques. Depuis la cuisine, on accède à une cave en sous-sol. Une dépendance de 9 m² complète ce bien de l’autre côté de la rue. Tout à l'égout. Maison lumineuse, orientée ouest. Taxe foncière : 326€.
Mentions obligatoires Loi ALUR =
Prix de vente : 64 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : vierge
Barème consultable sur notre site : http://www.parlezmoidimmo.fr/honoraires.html
N'hésitez pas à contacter votre conseillère commerciale indépendante spécialiste du secteur Chrystelle RIMBAUD au 04 77 76 30 06

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PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne

2 Rue de l'artisanat 42390 Villars

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Informations sur ce bien à Saint-Just-Malmont

Général

  • Réf. : S20/02/J02318
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Moyen

Localisation

  • Ville : Saint-Just-Malmont
  • Code postal : 43240
  • Département : Haute-Loire (43)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 64 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 324 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 52 m²
  • Surface Carrez : 52 m²
  • Surface habitable : 52 m²
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/dpevierge/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Environnement : calme, rue peu fréquentée

A proximité : Commerces, Ecole primaire

Situation de ce bien immobilier à Saint-Just-Malmont

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