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Propriété Bourgoin-Jallieu

Très belle propriété rénovée avec piscine sur 1,7 hectare de terrain

Prestige

Vente Propriété, 14 pièces, 8 chambres, surface (m²) 380m²

Maison - 14 pièces - 380 m² - Bourgoin-Jallieu

Activité de gîtes - excellente rentabilité - idéal chevaux

Bourgoin-Jallieu (38300), 1 250 000€.

Cette demeure de charme a été entièrement rénovée...une partie habitation principale qui comprend un vaste salon très chic avec ses colonnes, une salle à manger atypique avec sa cheminée foyer fermé au style four à pain qui s'ouvre sur la cuisine équipée aménagé...avec un accès direct sur la terrasse carrelée de 100m² ! Egalement un bureau au rez de chaussée avec un accès indépendant...

A l'étage, 5 chambres dont une suite avec un balcon et également une salle de bains qui dispose d'une baignoire et d'une douche ; une superbe salle d'eau est implantée dans une des 2 tours de la maison qui offre une immense douche à l'italienne.

Cette propriété possède également une activité de gîtes qui, actuellement, a une excellente rentabilité avec ses 2 gîtes entièrement équipés (T2/T3) ; ils sont totalement indépendants donc aucune gêne pour la maison principale....

Cet ensemble est situé sur un terrain de 1,7 hectare constitué de prés et de bois.

La piscine est sécurisée, et tout autour la plage carrelée n'attend que les transats !!! ; également un espace très convivial autour du four à pizza et du barbecue est idéal pour les parties de pétanque et l'apéritif !!! et autre espace, plutôt détente, du côté du bassin avec le bruit de l'eau pour vous bercer !!!

Chauffage central, DPE : C / GES : D.

3 garages peuvent accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un 4ème garage qui est situé dans une dépendance. Une partie du terrain est aménagé en pré, parfait pour des chevaux car il y a un abri et l'eau, d'ailleurs tout le terrain possède de nombreux points d'eau...

Emplacement de qualité, à proximité des écoles, commerces, et bus ; gare à 5 minutes, accès autoroute A43 à 10 minutes, Aéroport de Lyon Saint Exupéry à 25 minutes.

Contactez votre agent commercial indépendant Karen KIESSER. Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site " Parlez-Moi d'Immo " 04 78 61 66 56.

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Informations sur ce bien à Bourgoin-Jallieu

Général

  • Réf. : 20/07/D20049
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Bourgoin-Jallieu
  • Code postal : 38300
  • Département : Isère (38)

Montant

  • Prix : 1 250 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 300 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 480 m²
  • Surface habitable : 380 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 16 978 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 14
  • Nb. de chambres : 8
  • Nb. de salle de bain : 3
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 5

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur et sol
  • Nature du chauffage : Urbain
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 4
  • Nb. parking ext. : 10

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/109/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/25/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à Bourgoin-Jallieu

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