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Maison Aurec-sur-Loire

Belle maison rénovée + maison locative

398 000 €

Financer à partir de 1 480 € par mois

Mandat Premium

Vente maison, 13 pièces, 8 chambres, surface (m²) 268m²

Maison - 13 pièces - 268 m² - Aurec-sur-Loire

belle surface habitable - revenu locatif important - terrain 5273m²

AUREC SUR LOIRE(43110) - PARLEZ MOI D’IMMO vous propose, en Exclusivité, une propriété composée d’une maison principale de 172m² et d’une maison locative de 96m² louée 720€ par mois hors charges sur un terrain arboré de plus de 5200m² avec vue sur la Loire. Le tout situé en pleine nature et à proximité du centre et des accès principaux.
La maison principale, une ancienne ferme entièrement rénovée, dispose d’une cuisine de 16m², d’un séjour de 39m², de 4 chambres en tout dont une suite parentale de 26m², de 3 salles d’eau avec douche, de 2 toilettes, cellier, buanderies, un bureau en mezzanine, un coin bibliothèque. Chauffage électrique au sol, poêle à bois de 2012, climatisation réversible. Toiture refaite en 2000. Un garage de 80m² avec son abri ainsi qu’un grand sous-sol complètent ce bien.
A l’extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter de la piscine et du jacuzzi.
La maison locative, qui peut aussi servir d’extension à la maison principale, est composée d’une cuisine indépendante, d’un séjour, d’une salle d’eau avec douche, de 2 toilettes et de 4 chambres, le tout sur 1000m² de terrain. Le chauffage est produit par une chaudière fioul et par un poêle à bois récent.
Découvrez la visite vidéo réaliste de ce bien sur notre site https://www.parlezmoidimmo.fr/
PRIX : 398000€. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D / GES : B. Contactez votre conseillère, spécialiste du secteur, Chrystelle RIMBAUD agent commercial indépendant au 04 77 76 30 06 pour une visite rapide. Notre barème : http://www.parlezmoidimmo.fr/honoraires.html

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Informations sur ce bien à Aurec-sur-Loire

Général

  • Réf. : S20/12/B02603
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Aurec-sur-Loire
  • Code postal : 43110
  • Département : Haute-Loire (43)

Montant

  • Prix : 398 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 268 m²
  • Surface Carrez : 268 m²
  • Surface habitable : 268 m²
  • Surface terrain : 5 272 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 13
  • Nb. de chambres : 8
  • Nb. de salle d'eau : 4
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Cheminée
  • Nature du chauffage : Bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/184/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/6/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Aurec-sur-Loire

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