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Villa Saint-André-le-Puy

SOMPTUEUSE VILLA AVEC EXTERIEUR MAGNIFIQUE !

Prestige

Vente Villa, 11 pièces, 5 chambres, surface (m²) 180m²

Maison - 11 pièces - 180 m² - Saint-André-le-Puy

CACHET ET QUALITE - GARAGE TRES SPACIEUX - TERRAIN SOIGNE DOTE D'UNE GRANDE PISCINE

Rarissime à 8mn de L'A72, SAINT ANDRE LE PUY (42210) venez découvrir cette splendide villa en parfait état de 180m² environ composée au rdc d'un hall d'entrée spacieux, d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour chic et lumineux de 45m² doté d'une cheminée à foyer fermé ! Deux jolies chambres, un bureau et une salle d'eau élégante vous accueillent au rdc ! Un bel escalier cossu vous conduira à l'étage où une mezzanine dessert deux chambres spacieuses dont une dotée d'une salle bain et un espace bureau qui vous séduiront et pourront satisfaire tous vos besoins ! Au sous-sol laissez vous surprendre par un espace impressionnant qui ravira tout à chacun ! Le tout très soigné et édifié sur un terrain clos et arboré de 1535m² où une piscine de 5mX10m vous promet des journées idéales !
Aucun travaux à prévoir, chauffage fuel et cheminée avec foyer fermé et répartiteurs de chaleur , bandes de rives en alu. Charme cachet et qualité résume ce bien ! Prix: 399 000€
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 10/02/2023, DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180€ et 3020€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter votre conseillère en immobilier indépendante, Valérie Minacori (R.S.A.C de Saint Etienne n° 851 909 754), au 04 77 76 30 06

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Informations sur ce bien à Saint-André-le-Puy

Général

  • Réf. : SNM_10174
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Saint-André-le-Puy
  • Code postal : 42210
  • Département : Loire (42)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 399 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 190 m²
  • Surface Carrez : 180 m²
  • Surface habitable : 180 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 535 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 11
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/199/2023/02/10/34/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/199/2023/02/10/34/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2180€ et 3019€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Situation de ce bien immobilier à Saint-André-le-Puy

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