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Maison de village Dunières

Maison en pierres dans hameau

Vente Maison de village, 11 pièces, 3 chambres, surface (m²) 117,50m²

Maison - 11 pièces - 117,50 m² - Dunières

nature

DUNIERES(43220) PARLEZ MOI D’IMMO vous propose cette charmante maison de hameau en pierres de 117,5m² habitables + 106m² de dépendances à 5mn du centre de DUNIERES (45mn de SAINT-ETIENNE). Elle est construite sur des parcelles totalisant 687m² à proximité de la rivière La Dunière, au cœur de la nature avec accès immédiat à la voie verte.
Elle est composée d’une entrée d’où l’on accède à une cuisine indépendante d’environ 12,6m² qui elle-même conduit à un séjour d’environ 23,5m². La cloison entre les 2 peut être supprimée. La porte fenêtre de la cuisine s’ouvre sur une grande terrasse d’environ 54m². Au même niveau, on trouve également 2 chambres de 9,8 et 17m² environ, une salle de bain et des toilettes indépendantes ainsi qu’un grand placard.
Un escalier intérieur conduit au niveau inférieur aménagé avec un espace d’environ 18m² qui pourrait servir de bureau, coin salon, bibliothèque… d’où on accède au terrain par une porte-fenêtre et enfin une 3ème chambre d’environ 20,6m². On trouve également à ce niveau : une chaufferie d’environ 30m², 2 caves, un cellier carrelé et un garage d’environ 51m².
Le chauffage est assuré actuellement par une ancienne chaudière au bois et des radiateurs. Une cheminée ou un poêle peuvent être installés dans le séjour (présence du conduit). La toiture est en bon état, la charpente a été traitée en 2015. Fenêtres bois double vitrage antérieures à 1985. Volets bois.
Gros œuvre en bon état. Prévoir une remise au gout du jour. Fosse septique ne répondant pas aux normes actuelles. Accès aux combles de faible hauteur par une trappe.
PRIX : 158000€. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : vierge. Contactez votre conseillère, spécialiste du secteur, Chrystelle RIMBAUD agent commercial indépendant au 04 77 76 30 06 pour une visite rapide. Notre barème : http://www.parlezmoidimmo.fr/honoraires.html

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PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne

2 Rue de l'artisanat 42390 Villars

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Informations sur ce bien à Dunières

Général

  • Réf. : S21/02/F02659
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Moyen

Localisation

  • Ville : Dunières
  • Code postal : 43220
  • Département : Haute-Loire (43)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 158 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 740 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 117,50 m²
  • Surface Carrez : 117,50 m²
  • Surface habitable : 117,50 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 687 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 11
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle à bois
  • Nature du chauffage : Bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/dpevierge/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Dunières

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