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Propriété Vienne

FERME RENOVEE

Prestige

Vente Propriété, 10 pièces, 5 chambres, surface (m²) 320m²

Maison - 10 pièces - 320 m² - Vienne

autonomie électrique - grand parc arboré avec verger, potager et mare - chauffage aquathermie

A 20mn de VIENNE (38200) - Sur la commune de BEAUVOIR DE MARC (38440) - 650 000€ - Très beaux volumes pour cette maison de charme rénovée d'environ 330m² édifiée sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 6 400m² sans vis à vis.
Cette maison est composée au Rez-de-Chaussée d'une cuisine de 22m² donnant sur une terrasse avec four à bois et barbecue, un salon de 28m² avec une très belle cheminée d'époque, une salle à manger de 22m², un cellier et un WC.
Au 1er étage, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette séparé, une mezzanine avec vue sur le salon, un grand espace de 45m² (actuellement bureau) avec coin toilette et une véranda très lumineuse avec accès direct dans le jardin par escalier extérieur (idéal pour une activité indépendante ou autre).
Au 2ème étage, 4 spacieuses chambres mansardées, une salle d'eau et un WC.
Un grenier aménageable est accessible par une échelle rétractable.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur à aquathermie, l'eau chaude par un ballon thermodynamique. 3 panneaux solaires sur le toit permettent d'assurer l'alimentation électrique en autonomie financière.
Un vaste hangar, un garage pour 2 voitures, un atelier, une chaufferie et une cave voûtée enterrée avec entrée indépendante complètent ce bien.
Dans le parc, vous découvrirez une mare entourée par une belle végétation, un trianon, la douceur d'une rivière pour se détendre, une piscine semi enterrée, un verger et un grand potager.
DPE:D/GES:A
Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez votre agent commercial indépendant spécialiste du secteur, Nathalie DECOURT au 04/78/61/66/56 pour une visite rapide.
Notre Barème : www.parlezmoidimmo.fr/honoraires.html
Parlez-Moi d'Immo 04.78.61.66.56

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Informations sur ce bien à Vienne

Général

  • Réf. : 21/02/A20287
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Vienne
  • Code postal : 38200
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 650 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 789 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 320 m²
  • Surface Carrez : 320 m²
  • Surface habitable : 320 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 6 414 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 10
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 4

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur et sol
  • Nature du chauffage : Géothermique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 6

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/165/0/0/0/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/165/0/0/0/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

A proximité : Commerces, Collège, Lycée, Transports en commun

Situation de ce bien immobilier à Vienne

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