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Immeuble Usson-en-Forez

Vente Interactive à Prix Progressif : Ensemble Immobilier à Us

Prix en baisse

Vente immeuble, surface (m²) 480m²

Immeuble - 480 m² - Usson-en-Forez

' Vente Interactive à Prix Progressif : Ensemble Immobilier à Usson-en-Forez MISE A PRIX 150 000 €

Opportunité unique pour investisseurs ! Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel au coeur d'Usson-en-Forez, alliant résidence, commerce et potentiel locatif. Participez à notre vente interactive à prix progressif et saisissez une affaire stratégique !

Caractéristiques du bien :
Immeuble à rénover :
Surface : +400 m² (habitation + commerce)
5 appartements : Lumineux, à personnaliser, idéal pour location saisonnière ou longue durée
3 niveaux : Façade en bon état, fort potentiel d'aménagement
Maison de ville :
3 niveaux : Grande pièce à vivre, 2 chambres, combles aménageables
Dépendances : Garage avec combles, cour intérieure privative
Local commercial (Tabac-Presse) :
Emplacement central : Grande vitrine, clientèle fidèle, à côté d'autres commerces
Équipé et fonctionnel : Licence active, exploitation pérenne

Pourquoi investir ?

Localisation stratégique : Coeur du village d'Usson-en-Forez, cadre authentique et attractif

Potentiel de rentabilité : Revenus locatifs (appartements) + activité commerciale stable

Personnalisation : Travaux de rénovation pour maximiser la valeur et le confort

Vente interactive : Participez à la vente à prix progressif et faites une offre dès maintenant !

Date de la vente : 26 juillet 2025 à 10h30
Lieu : Usson-en-Forez, Loire
Participez en ligne : Inscrivez-vous pour enchérir sur winup-immo.com prochaine-enchere P4262
Contact : Patrice FOURNIER pour plus d'infos ou organiser une visite

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Investissez dans un bien polyvalent avec un fort potentiel de valorisation.

Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics sont en cours de réalisation, DPE à venir, GES en attente,le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter Patrice FOURNIER votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT-ETIENNE N° 951345370) spécialisé sur le secteur de USSON-EN-FOREZ au O6.72.71.OO.86'

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Patrice FOURNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951345370

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Informations sur ce bien à Usson-en-Forez

Général

  • Réf. : 10481-PARLEZMOIDIMMO69200
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble

Localisation

  • Ville : Usson-en-Forez
  • Code postal : 42550
  • Département : Loire (42)

Montant

  • Prix : 150 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 480 m²
  • Surface habitable : 480 m²

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/420/2024/10/31/13/450/450/graphe/habitation/0/480/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/420/2024/10/31/13/450/450/graphe/habitation/0/480/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570€ et 2170€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Usson-en-Forez

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