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Immeuble Thizy

Immeuble: local pour activité libérale loué, bel appartement de caractère, 246m2 et cour intérieure

Vente immeuble, 9 pièces, surface (m²) 400m²

Immeuble - 9 pièces - 400 m² - Thizy

Cour intérieure - Vendu avec rendement locatif - Local activité libérale et appartement 246 m2

AFFAIRE A NE PAS MANQUER! Thizy - 158 000€ (proche de Roanne, entre Lyon et St Etienne, à 10min de la gare d'Amplepuis):
Situé au cœur du village de Thizy, nous vous proposons ce bel Immeuble de 3 niveaux, élevé sur sous-sol complet. Celui-ci se compose au rez-de-chaussée d'un local de plus de 120m2 destiné à une activité libérale, loué depuis des décennies! (Loyer actuel: 700€/mois, bail 3 6 9).
Au dessus, vous trouverez un magnifique appartement de caractère, type duplex, libre à ce jour et d'une surface totale de plus de 245m2! Volumes spacieux, matériaux d'origine, parquet en bois fruitier, cheminées, belle hauteur sous plafond... Il dispose au 1er niveau d'un vaste séjour donnant sur un balcon de 30m2 avec vue dégagée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un WC avec pièce d'eau, et d'une buanderie. A l'étage, 5 chambres (possibilité 6) une salle de bain avec double vasques, baignoire et douche, un bureau, un débarras et un second WC.
De plus, le bien bénéficie de plusieurs caves, et d'une cour intérieure avec portail dans laquelle il est possible de stationner.
Chauffage individuel gaz (chaudière récente), assainissement tout à l'égout, toiture bon état!
***A SAISIR AU PLUS VITE *** INVESTISSEUR ou HABITATION PRINCIPALE AVEC RENDEMENT LOCATIF!
Mentions légales: DPE et GES vierge . Taxe foncière 2385€/an. Notre Barème: consultable sur notre site. Honoraires charge vendeur. N'hésitez plus! Pour toutes informations complémentaires et visites rapides, contactez votre conseillère indépendante Morgane BLE spécialisée sur le secteur au 04.78.61.66.56. Parlez-Moi d'Immo











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Informations sur ce bien à Thizy

Général

  • Réf. : 20/01/A19825
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Thizy
  • Code postal : 69240
  • Département : Rhône (69)

Montant

  • Prix : 158 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 385 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 400 m²
  • Nb. de niveaux : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 9

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/dpevierge/450/450/graphe/autre/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Lycée, Gare, Restaurants, Cinéma, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à Thizy

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