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Immeuble Saint-Étienne

IMMEUBLE DE RAPPORT

Mandat Premium

Vente immeuble, 7 pièces, surface (m²) 170m²

Immeuble - 7 pièces - 170 m² - Saint-Étienne

Situation - RENTABILITÉ - POTENTIEL

IMMEUBLE SAINT-ETIENNE - IDEAL INVESTISSEURS
A proximité du centre-ville et de la gare de Chateaucreux. Immeuble de R+2 formants un angle, composé d’un local commercial disponible, de deux appartements de type T3 actuellement loués et 1 garage. Les lots ont besoin d'être rafraichis.
Chauffage individuel gaz.
Le gros œuvre est en bon état. Immeuble situé dans un axe principal avec le passage du tram, rue commerçante et proche des transports (gare et zone commerciale à proximité).
Rapports de 1385euros/an. Idéal pour investisseurs.
Taxe foncière 2411euros/an. Référence annonce : SNM10035

Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, Prix 170 000€ les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 09/11/2022, DPE: Classé E, GES: Classé E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1750€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n’est soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Franck GUERIN votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT-ETIENNE N° 808796866) spécialisé sur le secteur de SAINT-ETIENNE au 04.77.76.30.06.

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Informations sur ce bien à Saint-Étienne

Général

  • Réf. : SNM_10035
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Étienne
  • Code postal : 42000
  • Département : Loire (42)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 170 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 411 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 170 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 7

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/309/2022/11/29/61/450/450/graphe/autre/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/309/2022/11/29/61/450/450/graphe/autre/0/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Environnement : URBAIN

Transports : TRAM, BUS

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à Saint-Étienne

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