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Immeuble Thizy-les-Bourgs

Immeuble de 2 appartements T3 + garages

133 000 €

Financer à partir de 480 € par mois

Investissement

Vente immeuble, 3 pièces, surface (m²) 145m²

Immeuble - 3 pièces - 145 m² - Thizy-les-Bourgs

Vente avec baux - Centre ville - proximité toutes commodités

INVESTISSEMENT LOCATIF: Au centre de Thizy-Les-Bourgs, proche de toutes commodités, à 10 min d'Amplepuis et de la gare SNCF : nous vous proposons la vente d'un immeuble composé de 2 appartements T3 en bon état, actuellement loués. Le premier se situe au1er étage, d'une surface de 71.10m² et bénéficie d'un petit balcon. Le second de 71.64m² est au 2ème étage. Identiques, ils se composent d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. L'immeuble dispose également de 2 caves, 2 garages et d'une petite cour extérieur avec stationnement. Chauffage individuel gaz (chaudières récentes), VMC, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants. Montant annuel des loyers 9 512€. Pas de travaux à prévoir.
Taxe foncière 1100€/an. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 19/01/2022, DPE: Classé C, GES: Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1240€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. N'hésitez plus! Pour toutes demandes et visites rapides, contactez votre conseiller indépendant Roland BRUNAT spécialisé sur le secteur au 06 09 81 71 97, Statut Agent Commercial RSAC Villefranche/Tarare.

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PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon

10 Rue des Frères Bertrand 69200 Vénissieux

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Informations sur ce bien à Thizy-les-Bourgs

Général

  • Réf. : SNM_10357
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Thizy-les-Bourgs
  • Code postal : 69240
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 133 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 100 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 145 m²
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking ext. : 1

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/150/2022/01/19/28/450/450/graphe/autre/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/150/2022/01/19/28/450/450/graphe/autre/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1240€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Ecole primaire, Restaurants, Centre commercial, Collège, Crèche, Parc, Cinéma, Lycée

Situation de ce bien immobilier à Thizy-les-Bourgs

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