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INVESTISSEMENT LOCATIF: Au centre de Thizy-Les-Bourgs, proche de toutes commodités, à 10 min d'Amplepuis et de la gare SNCF : nous vous proposons la vente d'un immeuble composé de 2 appartements T3 en bon état, actuellement loués. Le premier se situe au1er étage, d'une surface de 71.10m² et bénéficie d'un petit balcon. Le second de 71.64m² est au 2ème étage. Identiques, ils se composent d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. L'immeuble dispose également de 2 caves, 2 garages et d'une petite cour extérieur avec stationnement. Chauffage individuel gaz (chaudières récentes), VMC, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants. Montant annuel des loyers 9 512€. Pas de travaux à prévoir.
Taxe foncière 1100€/an. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 19/01/2022, DPE: Classé C, GES: Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1240€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. N'hésitez plus! Pour toutes demandes et visites rapides, contactez votre conseiller indépendant Roland BRUNAT spécialisé sur le secteur au 06 09 81 71 97, Statut Agent Commercial RSAC Villefranche/Tarare.
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Situation : Centre-ville
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