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Immeuble Amplepuis

Immeuble : local loué + 3 appartements à restaurer

Vendu

Vente immeuble, 2 pièces, 2 chambres, surface (m²) 164m²

Immeuble - 2 pièces - 164 m² - Amplepuis

Immeuble local + 3 appartements - cave et cour - Proche toute commodités

Amplepuis. 89 000 €. A quelques mètres du centre ville, proche de toutes commodités et de la gare SNCF: POUR INVESTISSEUR, immeuble avec travaux: sur 4 niveaux comprenant au RDC un local de 35 m2 environ en très bon état, loué par un pizzaiolo (actuellement 220€/mois, bail sur encore 6 ans), ainsi que 3 appartements à restaurer: au 1 er étage 42m2, au 2ème étage 45m2 et au 3ème étage 42m2. Fort potentiel, possibilité de réunir l'appartement du 2ème et du 3ème pour créer un beau duplex de 80m2 environ... Investissement locatif intéressant pour: un local déjà loué et 3 appartements ou un appartement et un duplex. Fenêtres PVC doubles vitrages récentes, gaz de ville, assainissement tout à l'égout, grande cave commune et cour intérieure. Travaux: toiture à refaire (chiffrage possible). Taxe foncière 655€. mentions légales: DPE DPE vierge GES DPE vierge . Notre Barème: consultable sur notre site. Honoraires charge vendeur. N'hésitez plus! Pour toutes informations complémentaires et visites rapides, contactez votre conseillère indépendante Morgane BLE spécialisée sur le secteur de Amplepuis au 04.78.61.66.56. Parlez-Moi d'Immo











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Informations sur ce bien à Amplepuis

Général

  • Réf. : 19/03/19297
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble
  • Standing : Moyen

Localisation

  • Ville : Amplepuis
  • Code postal : 69550
  • Département : Rhône (69)

Montant

  • Prix : 89 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 655 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 164 m²
  • Nb. de niveaux : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 2

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/dpevierge/450/450/graphe/autre/white.png

Situation de ce bien immobilier à Amplepuis

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