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INVESTISSEURS, IDEAL ARTISAN, PARLEZ MOI D'IMMO vous propose, en EXCLUSIVITE, à MONTFAUCON (43290), à 45mn de ST ETIENNE, en plein centre du village, à proximité immédiate de tous les commerces, un immeuble de 3 étages sur RDC totalisant environ 185m² habitables. Belle façade en pierres avec ouvertures voûtées en RDC, beaucoup de cachet. Rénovation importante à prévoir mais la commune manque de logements en très bon état!
Cet immeuble est composé :
- en RDC d’une première surface d’environ 50m² accessible soit depuis les communs, soit directement depuis la rue, ex-commerce à réhabiliter en appartement ou local commercial selon vos besoins, sol carrelé avec chauffage au sol.
- au 2ème étage d’un appartement à rénover mais habitable d’environ 45m²
- et au 3ème étage d’un duplex en plateaux d’environ 90m².
L’immeuble est relié au tout à l’égout depuis le RDC et le 1er étage.
Les fenêtres du RDC sont en bois, celles des 3 autres niveaux sont en PVC double vitrage récentes.
Toiture : charpente changée en 2005.
Une cave avec un puits complète ce bien.
Gros œuvre en bon état. Travaux intérieurs importants à prévoir : électricité, plomberie, chauffage, sols, cloisons. Prix au m² attractif : 356€/m².
Mentions obligatoires Loi ALUR = Prix de vente : 59 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : vierge réalisé le 10/03/20. Barème consultable sur notre site : http://www.parlezmoidimmo.fr/honoraires.html
N'hésitez pas à contacter votre conseillère commerciale indépendante spécialiste du secteur Chrystelle RIMBAUD au 04 77 76 30 06
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Situation : Centre-ville
A proximité : Commerces, Toutes commodités